相比于贷款购房，全款买房更加骄纵。总体来说，全款买房可以具有大量优惠，也免去了贷款利息。可是由于一次涉及到的额度过大，针对购房者而言，应当常见问题和流程也大量。

务必要分辨房地产商的整体实力和新楼盘的合理合法

调查房地产商和新楼盘的目地是为了更好地避免 自身的一次性付清款后，新项目却烂尾楼了。这针对购房者而言，损害时极大的。因此 购房前，首先看这几种有效证件：

1、房地产商的企业营业执照，

2、国有土地使用权证，

3、建设施工许可证，

4、建设开工许可证，

5、预售证，

6、销售许可证，

7、按揭贷款合同书。

一次性支付流程

1.交付订金并签署《认购书》

2.缴纳房款，并领到收据换

房款交付：按《认购书》承诺時间交付，实际关键点可参照《缴款指南》。

收据换：确定到帐后，凭金融机构出示的交款凭据到售楼部换收据。

3.签署《商品房买卖合同》

所需材料：购房者的身份证件、交款收据的正本、《认购书》正本。

刑事辩护律师附加费：300元。

4.领到《商品房买卖合同》、买房的、结清房款证实

所需材料：购房者身份证件、交款收据正本。

5.后便是申请办理商住楼交付办理手续

全款买房不一定合适购房者，巨额额度的开支针对经济发展情况好的家中还能承担，而针对大部分的工薪族，还是多考虑到贷款购房把。