现在有许多 人到交房时，对新房子验收一般全是虎头蛇尾，随意就签名验收了，那样的话，即便 你发觉房子存有一定的产品质量问题，房地产商也会以你已签定住宅交接表为由，回绝对房子开展检修，因而业主们看待交房干万不能粗心大意，一定要在新房子验收时依照实际的交房流程开展查验，不可以粗心大意看待。大家一起学习一下。

交房职责分工及流程：1、认证签订组：承担业主身份认证、填好《业户成员登记表》、签署《前期物业管理服务合同》、《临时管理规约》。 2、收费标准组：承担扣除物业管理服务费及电梯轿厢运作费。 3、交楼组：承担交接房屋锁匙，当场房子验收。 4、原材料提前准备：《房屋验收记录》 二、交房注意事项： 1、交接办理手续办理流程图： 2、办理交接需业主出示的材料 （1）业主应带商住楼购买合同书； （2）经营户家庭主要成员身份证件影印件每个人一份，一寸免冠照彩色照片每个人三张。 3、办理交接需缴纳的花费 （1）物业管理费用：每个月按总建筑面积1.5元/平米（办理入住时预缴税款大半年）； （2）电梯轿厢运作费每个月按总建筑面积0.5元/平米（办理入住时预缴税款大半年）。 4、办理交接时要签署的文档和填好的报表 （1）在《临时管理规约》、《前期物业管理服务合同》上的空白签名； （2）填好经营户组员申请表、房子验收纪录； （3）交接会签单的纪录。 5、办理交接办理手续常见问题 （1）检测是不是业主自己到当场办理，要不是务必出示业主自己的书面形式授权委托。 （2）办理交接时，务必按《交接会签单》的次序逐一办理，每一个经办人员在办理新项目完毕后，务必填好《交接会签单》把会签单和签属材料一起传入下一程序流程，接纳人务必查验上路程序流程准确无误后，再开展办理。

有关物业管理交房的流程就详细介绍到这儿了，买房的全部全过程并不是一件非常容易的事，在其中交房阶段十分繁杂，灵活运用好交房全过程中所需要的办理手续和方法等能够让我们产生非常大的便捷。在交房中需要的办理手续、交房办理手续及其新房验收方法全是一些基本常识。大家应当多多的学习培训哟。期待我的回应对你有一定的协助。