中央银行又央行降息了。那么那么问题来了，假如你如今恰好手头上有点儿余钱，你是应当先还贷款还是呢？何不看一下下列四种方式，解决你是不是需要提早还房贷难题。

一、贷款利率小于6%的无须提前还款

决定你是不是提前还贷管理决策的关键取决于，你可以做到的均值 是不是能够高过你的贷款成本费（贷款利率）。假如你的 能和贷款利率差不多，那么就无须提前还贷。就现阶段的市场行情看来，即便 传统型的者，做到5%至6%的 还是能够完成，而金融机构房贷等大多数是低于6%的。因而，贷款率小于6%的小伙伴们彻底无需急着去还款，存着资产再次挣钱就好了。

二、：贷款利于8%的提议提前还贷

假如你的贷款成本费做到8%以上，那么提议你提前还贷。为什么呢？由于现阶段目前市面上能寻找的相对性妥当，能出示稳进 的投资理财产品， 也就在8%~10%上下。而假如你的借款成本费是8%以上，为了更好地遮盖掉这一成本费，你也就需要追求完美高些的 率。一般来说，高 代表着高危，拿来的钱，并不提议投到高危的种类。

三、：越快提前还款，节约的利息越多

这关键是由于，不管依照哪样方法还款，你每个月还款的额度里全是包含一部分你的本钱和利息的。假如来到还款中后期，尽管利率不会改变，可是绝大多数利息已还款，提前还款的实际意义就并不大了。此外，假如一早已搞好了提前还贷的准备，提议挑选等额本金还款的还款方法。

四、个人公积金过多，赶快用于提早还房贷

公积金具备专款专用的特性，如果不用于提前还贷，也是只有躺在帐户里取不出来的。怎么可以让钱浪费掉呢？还比不上用个人公积金里的钱来提早还房贷，那样大家手头上的钱就可以多出去做投资理财啦。商业贷款利于个人公积金贷款利率。因而如果你是商业贷款 个人公积金的组成贷款，一定要先还利息高的商业贷款一部分。