单位分到职工的福利房就是指享有国家房改办优惠现行政策的住房。即住户将现居福利房以基准价或出厂价扣除换算后（旧住房也要扣除房屋换算）购买的福利房。下边我为您详细介绍这类种类的房屋能够随便取回吗？产权归属于谁？期待能给您出示协助。

单位分到职工的福利房能够随便取回吗

说白了福利房，亦称优惠房或公有住房，就是指职工单位将公有住房以薪水性贷币分配方式售卖给职工，职工以基准价或出厂价购买，进而对购买的房屋具有一部分产权或所有产权的住宅。

１、单位分住宅，那时候我国独有的住宅规章制度，也叫福利分房，一九九八年后全国均终止了这类分房方式。这类房屋的产权归属于单位（公有住房），所有权属本人，有房屋“租用凭据”，要拿房租。

２、单位分到职工的福利房能够随便取回吗？司法部门实践活动上对于此事并不确立。但从法理上讲，单位没有权利取回住宅。单位誉为职工的福利房是国家对其工作员的一种褔利赔偿，与参加工作时间、文凭、岗位等挂勾，分到房后，屋主解决房屋具有理应的财产权利。

３、单位通常已分房为标准，逼迫职工签署说白了服务保证。这在大部分状况下是违反职工信念的，在法律法规上都没有根据。

单位分到职工的褔利房地产权归属于谁

福利房是单位给补助的房地产，但通常房产证在单位，5－十年才会取得屋主手上。因此 屋主需要按一定占比购买后才可以有着产权。本人是沒有房产证的，对房屋沒有权，依据法律法规，沒有备案的房屋是不能变更的。产权所属有三种：

１、单位房是集资款建设的房屋，房屋的产权依据集资款的方法决定产权，本人以所有房款的资产建设的房屋，所得到 的单位房是所有房屋产权。本人以房款的一部分资产作为建设的房屋，所得到 的房屋是一部分房屋产权。

２、单位房是公有住房建设的房屋，所得到 的单位房是一部分房屋产权。（前提条件是公有住房是基准价的）

３、单位房与职工签署购买协议书以后，分期付款的，房款在沒有还清晰以前，房屋的产权也是一部分房屋产权。房款还清晰以后，房屋的产权便是所有的房屋产权了。

总的来说，单位分到职工的福利房在一定期内产权式不属于职工的，但假如说产权过去了限期早已归属于职工则单位是沒有支配权随便取回房地产的，产权归属于谁还要视状况而定了，不一样状况期内则产权所属也是不一样的。