非普通住宅规范

1、居民小区建筑密度在1.0下列(没有1.0);

2、2012年单做一套有点贵总建筑面积在144平米左右(含144平米，或是房屋交易卖价160万左右);2013年国税总局下达的通告规定要从严区别普通住宅和非普通住宅，非普通住宅降到120平米左右。

3、具体交易量价钱高过该地销售市场参考价(一般 是高过市价1.2倍);

左右三点要是合乎一个，即是非普通住宅。相反则为普通住宅。

普遍的非普通住宅

1、别墅：别墅都是适用于定居的房子，可是更关键的特性是反映生活质量和享受人生。一般全是坐落于近郊区或是是景区，多见园林景观住房，优美环境。包含5中种类：单独别墅、联排别墅别墅、双拼别墅别墅、累加式别墅、上空别墅。

2、花园洋房：花园洋房的价钱是接近普通住宅与别墅中间的一种房子，也被称作是西式花园洋房，注重的是每一院落都含有花园。定居舒适感高，一般除开花园和草地是标准配置之外，还会有停车位。此外，楼房一般不容易太高，二、三层秦柳较多。