卖了房屋后户口该怎么办？“社区托管”帮大忙
屋主卖房子,买家在付款购房款前,一般会规定卖家将挂证在房屋里的户口迁出。但新闻记者前不久访谈发觉,一部分卖房子市民由于沒有第二套房地产,遭受无从转移户口的难堪。南京警方先前发布了社区托管户现行政策,一些满足条件的市民能够 申请办理社区托管户口。
离婚之后户口挂在前任老公家,现如今无从可迁
南京市市民李娟和老公离异很多年,离异时,唯一住房归其前任老公,李娟一直租房子定居,户口则一直挂证在前任老公房地产内。
前不久,前任老公明确提出让李娟尽早将户口迁出,由于他要把房屋卖出了。李娟多方面资询发觉,由于沒有购买产权房,自身的户口居然无从可迁。
因为前任老公和买家约好,在上个月十五日前迁出户口,随后付款余款。假如十五日前卖家沒有迁出户口,就需要担负两万元合同违约金。无可奈何下,前任老公向李娟下了后通牒,规定她马上迁出户口。
无可奈何下,李娟只能拨通12345政府热线寻求帮助。后宰门民警接着寻找李娟,问明状况后告知她,她能够 申请办理户口社区托管,将要户口临时性入迁社区托管户衔接,等购买了房地产或有亲朋好友投奔时再迁出。
终,公安民警协助李娟将户口成功入迁社区托管户,她前任老公的房地产得到成功交易。
购房没满五年就卖房子,她只能将户口迁回家
由于卖房子产生户口转移难堪,相近实例许多。
前不久,市民杨女士在浦口区购买了一套二手房,她和原屋主周女士达成共识,交易时卖家务必将原来房屋里的户口翻空。但是,周女士在转移户口时才发觉,自身的户口没法转移到南京市别的地区。
原先,周女士二零一一年毕业后,接着在浦口区购买了这套商住楼,户口则由外地入迁浦口,归属于买房,并且这套住宅是她南京的唯一住房。这套房屋市场销售后,周女士南京沒有第二住所,都没有家属能够 投奔,因此无从转移户口。
除此之外,周女士南京没满五年,不符申请办理社区托管户的标准。终,彼此在资询浦口公安局公安民警后,公安民警提议周女士将户口迁到外地家乡,这才解决了难点。
对于一部分市民无从迁户口的难题,南京警方先前发布了社区托管户现行政策。这是一个社区团体户口,一般以社区社区居委会的详细地址做为详细地址。那么,什么市民能够 申请办理社区托管户呢?
警察人员表明,下列几种市民能够 申请办理社区托管户:卖出唯一住房后,沒有亲属能够 投奔的;战士职业参军入伍后退役回乡,住宅被卖出无从的;夫妻离异未开展房产分割,沒有企业,都没有亲朋好友能够 投奔的;市民购买预售房,已签合同但临时没法入迁户口的;因历史时间遗留下原因导致的社区空挂户等。
除此之外,也有某些市民户口落在原企业集体户口,当离去原企业又沒有寻找新企业时,还可以申请办理社区托管户口。
新闻记者获知,社区托管户等同于一个小集体户口,有专业的门牌号码,由社区公安民警以家中为企业开展统一管理方法。社区托管户住户持居住人口申请表,有效期限一年,警察每一年审批一次。
小小的社区托管户,处理许多市难题。新闻记者获知,仅上年一年,玄武区就申请办理近百个社区托管户,浦口区也申请办理213户、457个社区托管户口。合乎申请资格的住户,能持户口本、身份证件、卖房合同、无房证明等办理手续,前去有关公安局申请办理。
并不是没房住户都能够申请办理社区托管户。警察人员表明,从申请办理社区托管户的状况看,许多市民并不必备条件。“有的住户有着不仅一处房地产,也有的异地住户买房没满五年,都不能申请办理社区托管户。”所述人员说,除此之外,也有许多住户长期性在国外居住,早已获得外国国籍,她们卖出南京市唯一住房后,也不可以再申请办理社区托管户口。