如何买房才可以最省钱？看一下这种方式 吧！
购房的情况下，大家都想要至少的钱，购到最好是的房子。那么，如何买房才可以最省钱呢？因为新房子和二手房的特性不一样，在具体购买的全过程中，省钱的方法也不一样，下边就随我一起来掌握一下吧。
一、买房子省钱攻略大全
新房子在市场销售的情况下，一般在初次新房开盘、尾盘时，优惠幅度是较大的。另外，还会继续经常性的发布特价房、团购价等。把握以上的時间，就可以省下许多钱。
1、新房开盘前的打折
新房开盘前，尤其是在开盘的情况下，开发商为了更好地产生轰动性效用，通常会制订更低的打折，为此来吸引住买房者。
2、尾盘价格更性价比高
许多 人觉得尾盘全是他人挑剩余的，其实不是。如今的新房子，同一栋左右的房型全是一样的，即便是尾盘，也基础全是沒有黄金楼层了，不太可能说某一房型的房子一套也没有售出。因此，在买尾盘房子的情况下，仍然能够 挑到非常好的。
3、跟亲朋好友一起买多一套房
说白了的跟亲朋好友一起买多一套房优惠，便是看中的住宅小区一起买，另外跟开发商申请办理团购优惠，自身得了性价比高，亲朋好友还可以获得性价比高。
4、开发商团购价优惠
如今，许多 开发商都是和第三方协作，例如代理记账公司、新闻媒体、中介公司和本地一些大的公司企业等，进行团购价主题活动。参加团购价，就可以在原房价的基本上，享有到附加的优惠。
5、特价房
开发商按时会发布特价房主题活动，尽管限时抢购的人非常多，可是抢到便会赚许多。自然，还要区别开发商说白了的特价房究竟是否确实超低价；也要有特价房有一定缺点的充分准备。
二手房受地区、楼房、房型、內部室内装修等影响，彼此之间的价差非常大，即便是同一套房子，价格的波动室内空间也很大。因此，买二手房要多看看，充足掌握市场走势。
1、货比三家
说白了的货比三家，一就是指比不一样的楼盘，二是比不一样的中介公司。尽管每一套二手房都具备唯一性，可是根据同地区同种类的楼盘比照，仍然可以寻找价格相对性较低的房子。
此外，同一套楼盘在不一样的中介公司售卖的价格也很有可能不一样；并且不一样中介公司所收的介绍费也不一样，彼此之间差值乃至达到总购房款的2％上下。
2、全额购房
全额购房会节约买房的時间，商家也会一次性得到 全部的购房款，降低许多 的不便。因此，一般顾客可以一次性支付得话，商家便会有更大的让价。
3、买二手房要满五唯一
购买二手房的情况下，一般买家需要缴纳全部的税费，除开房产契税无法免减外，像所得税、个税等都能够依据房产证获得的期限、是不是家中唯一住房等有不一样水平的免减。假如购买的二手房满五唯一，则能够 免缴所得税和个税。
不论是买房子还是买二手房，应用个人公积金贷款，都是节约一大笔利息费用。很多人的个人公积金很有可能因存缴不足、贷款额限制小于具体贷款额待会考虑到组成贷款。那么，一定要计算好组成贷款与纯商业服务贷款哪一个更划得来。