买房能砍价吗？不仅能并且还教你怎样砍！
买房能砍价吗？自然，能。并且并不是十块八块的砍，也不是五十一百的砍，只是千以上的砍，一旦削掉也许便是一笔很大的私房钱了。别着急，来，如今我就偷偷地教你一些买房砍价的绝技，听说学好的人都砍到好房子了。
一、一定要把自己的急不可耐收起來
许多 情况下，买房如同泡妹纸一样，你越急就越会影响实际效果。例如，不要在那么多的人的当场买，由于你在现场见到他人买来，再再加有些人一催你呢，这时候，你也刚开始着赶忙慌起來，一慌起來，就很有可能就立即下订金购买了。
因而，大家在买房时一定要头脑清醒的头脑，多掌握掌握。此外，还和附近的竞争对手新楼盘多比照，提议这时候可多多的向置业顾问求教，由于在这个闲聊的全过程中，或许置业顾问就能帮你要优惠。此外，你需要搞清楚这一新楼盘是直销还是分销，如果是分销，很有可能不容易削掉许多 价格了。
最重要的是，在和置业顾问沟通交流的情况下，不必表露出你买房的意愿十分明显。能够 适度的针对此新楼盘有意主要表现出冷漠的心态，给置业顾问一种满不在乎的觉得，由于越发那样，置业顾问就越发想笼络你，因此 便会积极对你说一些优惠信息内容。
二、找到房子缺陷
这世界上是沒有十完十美丽的物品或事儿的，自然，这世界上都没有哪一个新楼盘的房子是十全十美的。因而，买房者你注重房子的缺陷并不是为了更好地惹恼置业顾问只是为了更好地在讨价还价的情况下，可以对于一些存在的不足来交涉，进而做到削掉一些价格的目地。
因此，在这类状况下，大家要还记得，切勿蛮不讲理。此外，买房者你所明确提出的缺陷要言之凿凿。例如：房屋朝向不太好、公摊面积很小等，也许这样一来，置业顾问就能去找销售经理申请办理让利。
三、拉关系
那该怎样拉关系呢？我而言说实际怎么操作：与置业顾问沟通交流时，能够 了解他是哪里人，住在哪儿，有哪些个人爱好等。等寻找自身与她们的相同点，为此开启话题讨论，与销售人员变成盆友，随后凭情分争得取得房子的低价格。
四、找急卖的小区业主和急切交易量的中介公司
急卖的小区业主一般是急需用钱，要是顾客想要迅速交易量并一次性支付，价格会比市价低10％上下。此外也别忽略了中介公司工作人员的砍价作用，一般一套企业根据中介公司砍价5％是没有问题的，中介公司为了更好地促使交易量也会为顾客争得大量的价格优惠。
假如顾客正好遇到了那样的企业，一定要“快、准、狠”地摸透小区业主的理想价格。
实际上，买房砍价的方法许多 ，比如，房地产商得出的价格仅仅一种起步价或是基准价，大多数情况下都能够依据户型、楼房、房屋朝向、构造等差别而“交涉”出不一样的卖价。买家要是头脑清楚，不不理智，熟练掌握，随机应变，都能得到切切实实的优惠。