租房协议书 租房常见问题
购房并不是一件随意的事儿，需要有充裕的资产，在购房以前，大部分的上班族全是租房住的，租房假如跟房东交往不和谐，就非常容易在最终清算的情况下产生纠纷案件，彼此也非常容易产生矛盾，因此在签署租房合同书应当将这种确立一下，那么租房需要注意什么，租房协议书版扩什么內容呢？
一、租房协议书
(一)合同书中应写明出租方和承租方的名字及家庭住址等个人情况。
(二)房产租赁合同书中应写明住宅详细情况
(三)合同书要写明住宅主要用途
(四)合同书时要承诺好租用限期
(五)租金及付款方式
(六)住宅整修义务的担负(七)住宅情况变更
(八)转租房的承诺
(九)合同违约责任
(十)租赁协议的变更和停止
二、租房常见问题
1、警醒“二手房东”现阶段租房销售市场上“二房东”的状况早已非常广泛。法律法规上，二房东假如将租用房转租房，务必要历经原屋主的愿意或服务承诺，不然失效。因而。除开查询二房东与原屋主所签署的租赁协议外，转租合同的停止时间不可超出原租赁协议要求的停止时间，不然租房者会担负很大风险性。
2、现场看楼，租房时应当对房子开展现场勘测，包含房型、光照、附近交通出行及服务设施状况，关键一点是看水电工程、坐便器等平时设备是不是优良，务必把全部的家用电器都使用一遍以查验电源插头是不是走电，液化气是不是泄露等。
3、签合同留意关键点在签署租房合同书时，一定要把彼此权利与义务分辨，以防造成多余的纠纷案件。关键的新项目有：租金、水电气、煤气费、话费、有线电视费等怎样缴纳，每个月何时缴纳租金，房子设备假如不是人为毁坏该由谁承担检修，假如房东提早解除合同该怎样赔付等。针对房子内置家俱家用电器，可采用照相纪录方法。
4、在搬入以前一定要与房东办清工作交接办理手续，比如之前的水电气、物业管理费是不是缴清，以防今后产生多余的不便。另外规定房东当众核对家居饰品，这种必须写明并让房东签名；与房东确定智能水表、电度表的实际数据，查清前男友租客是不是还清话费，扣费的情况下细心核查，以防替他人买单单。
以上便是有关租房的有关详细介绍了，工薪族租房以挑选挨近公交站、所租房屋离工作中地址间距近为宜，不然上班时间成本费很大。自然，要在租房全过程中更为决胜千里，仅这5点还是不足的，大家还需要掌握大量的租房基本常识来应对租房中的各种各样难题。