怎样挑到如愿以偿的好房子 ？把握这种关键点
购房所涉及到的额度之大，大部分购房者很有可能一生中仅有一次买房个人行为，因此无论谁都要想购到一套合适自身的好房子，可是挑到如愿以偿的房子，需要把握许多 的方法！
第一、看五证是不是齐备
五证就是指《建设用地规划许可证》、《建设工程固话许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房预售／销售许可证》，这种是证实房子真实身份的合理合法有效身份证件，也是新楼盘房地产商具备合理合法市场销售资质的证实，房地产商务必五证齐全才可以确保购房者购房后能够取得房产证。
第二、看社区合理布局是不是有效
有效的社区合理布局，在小区业主搬入以后，不但能为小区业主出示更强的社区生活自然环境，还能会为小区业主处理许多 烦恼，例如开放小区，能够让社区内免遭车子噪音影响及其确保社区內部的非机动车安全性，车子配制有效则能能够更好地规划好停车场等。
这儿的配套设施就是指社区的內部配套设施，这决定了小区业主搬入以后生活的便捷性，例如社区自身的商场、菜市场、幼稚园、健身运动场地等，让小区居民在自身生活的社区，就能处理绝大多数的平时要求，将对今后生活的质量提升许多。
第四、小区內部是不是有污染源
污染源1、垃圾分类回收处
在购房时，大家应考虑到垃圾分类回收处的机器设备是如何的，一些较为低配备，非常容易造成臭味、造成真菌感染。因此，购房时应取杜绝垃圾分类回收处的楼幢，假如太过比较严重，大家应当选别的小区。
污染源2、地下停车场
地下停车场是小区环境污染和晚间环境污染的关键地址，地下停车场是每一个小区必需的，有一些是挨近居住小区的，环境污染就比较比较严重。大家即可选些房子不会受到或受地下停车场影响小的房位。
污染源3、小区进出口
小区进出口是噪声污染、环境污染的关键地址，在平时生活中，小区的进出口对大家尤为重要，在早上出来健身运动或夜里回家歇息时必经之路的路途。假如噪声很大，太过影响大家的平时生活，则应好好地考虑到一翻。
科学研究的房型，不仅规定功能完善，更注重定居的舒适度。假如整体规划有效，紧凑型适合的90方上下的房型很有可能要比一般的100多方面的房型住得更加舒服，这就需要购房者在购买时需要从本身考虑，根据房型图的展现，考虑是不是合适本身要求。
第六、看物业管理服务是不是技术专业
技术专业的物业管理服务，一方面是要保证 小区的智能安防，这就规定购房者掌握小区安防监控系统的组成，例如红外线防越管理体系等；另外另一方面，就是指物业管理出示给社区客户的服务项目，例如公用设施的维护保养、清理、维护保养等。