保障性住房配建协议书
保障性住房配建协议书
甲方：
（下称甲方）详细地址：
法人代表：
乙方：
（下称乙方）详细地址：
法人代表：
为合理提升保障性住房的供货，完善*****保障性住房供货管理体系，依据*****保障性住房配建实施方案的有关要求。经双方商议，达到以下配建协议书：一、配建保障性住房总面积及有关规定（一）工程项目名字：
（二）建设地址：
（三）占地：
万平方。在其中配建保障性住房（拆迁房、经适房、动迁过渡房、公租房）建筑面积
平米，房型总面积均为100平米，终以具体计算总面积为标准，总共
套。配建占比按计划方案审核后住房总面积的30%（在其中拆迁房占
%、经适房占
%、动迁过渡房占5%，总产量不超过30%）配建，如该住宅小区分期付款建设，按该期建设住房总面积的30%配建保障性住房。如乙方不实行此协议书，甲方将未予申请办理动工办理手续及工程验收。
二、配建保障性住房的建设规范、品质规定
1、配建保障性住房的建设规范应与乙方建设的产品居民小区一致，考虑设计标准，平面图合理布局，应用作用完善；建筑结构安全性，考虑工程项目建设强制规范规定；每件单门独户，设立大客厅、卧房、生活阳台、餐厅厨房、洗手间和排水管道污水处理、供电供电系统、供液化气、有线数字电视等设备，配置单独的水、电度表。
2、配建的保障性住房的品质做到国家要求住房工程项目的合格规范。由乙方出示《住宅质量保证书》，自房子交付生效日，由乙方依照《住宅质量保证书》服务承诺的內容担负相对的保修义务。
三、配建保障性住房的验收标准、工作交接程序流程和保修
1、乙方交付保障性住房前，应以书面形式告知甲方，甲方在接到以书面形式告知后21日内机构工程验收，工程验收合格的，在工程验收后十日内申请办理工作交接办理手续；工程验收不合格的，由甲方以书面形式告知乙方按转交规范开展健全整顿，直到做到工程验收合格规范即可申请办理工作交接办理手续。
2、配建保障性住房接受后，保障性住房列入所属住宅小区执行统一的物业管理服务，由乙方立即向居民扣除物业管理费用，甲方帮助。
3、乙方应依照《房屋建筑工程质量保修办法》要求的保修范畴、內容及低保修限期对保障性住房开展保修，要求保修范畴及內容之外的别的新项目，保修限期不少于2年。保修期限内出现产品质量问题，由乙方承担免费检修，因产品质量问题导致居民损害的，乙方按居民损害状况给予赔付。
四、支付方式及认购价格
1、支付方式：按施工进度做到±０时付20％，到顶时付40%，工程验收合格交付应用后付30%，扣押保修金10%，扣押時间实行《建设工程质量管理条例》及有关要求。
2、认购价格：参考******保障性住房认购价格。
五、合同违约责任
1、保障性住房商业用地、房型总面积及设计装修规范没经甲方确定私自开工建设的，视作乙方毁约，甲方有权利特定用影响力臵和挑选规定配建的房子，乙方务必没有理由接纳。
2、乙方务必依照本协议书承诺的建设规范、品质规定等配建保障性住房，如不执行此协议书，乙方依照国家相关要求向甲方开展赔付。
六、本协议书一式两份，甲、乙彼此各一份，自彼此签署生效日起效。
甲方（盖公章）：
乙方（盖公章）：
法人代表（签名）：
法人代表（签名）：
授权委托人（签名）：
授权委托人（签名）：
时间日期时间日期