交了定金后悔了该怎么办？当心五万块都没有了！
买房是大事儿，很多人都是碰到买房交了定金，随后迟疑着此外地区的房子或是别的原因不愿买房子了，那么交了定金后悔了该怎么办？买房定金在什么情况能退？
一、交了定金后悔了该怎么办？
最先，我想举个事例来开始：杨小姐近期很气恼，无缘无故，五万块没了，还没有处讲理去，怪就只有恨自己经验不足。
刘女士今年初想买房，看到了当地的一套房屋，忍不住售楼员的拉拢，提前准备仅用向金融机构贷款的方式付款首付款。可是交了五万块的定金以后，刘女士再不可以开展下一步，由于她早已被银行不给贷款了。
刘女士立刻拨通开发商，规定停止买房，退还五万定金。可是开发商一口拒绝，最恐怖的是，刘女士提起诉讼都没有用，只有吃这一闭门羹。为何？
由于在买房的申购环节，付款的如果是预付款，这一“预付款”是沒有法律法规约束的，也就是能够 退还。殊不知“定金”就不一样了，在认购协议环节，交的是定金，便是务必要买来，不买就需要担负合同违约责任。
换句话说，交了定金后悔了该怎么办？很遗憾，假如是由于本身原因而不愿买房的，那么就归属于买家毁约，定金是没退的。
二、买房定金在什么情况能退？
当然，并并不是在全部的状况下，买房定金全是不可以退的。换句话说，买房定金能否退得依据详细情况来看待，例如在下列状况下，定金是能退的：
1、就合同书关键条文未达成一致建议的
假如认购协议书对商品房的总面积、价格、房屋朝向等关键条文里沒有确立承诺，且之后开发商与购房者又无法就这种关键条文等协商一致，进而无法签署商品房买卖协议的，那么开发商理应将定金退还给购房者。
由于商品房买卖协议往往没能签署，是因为彼此无法就合同书的关键条文达成一致建议，并并不是购房者单方面毁约而导致。
2、针对合同补充协议未协商一致的
被告方彼此签署合同补充协议的，假如彼此在诚实守信、公平的标准下再次开展了商谈，仅仅根据分别权益的考虑到，就没法合同补充协议达成一致表示的意思，而造成 买房合同不可以签订的，则归属于不能归责于彼此的原因。这样一来，买房者就会有权利规定开发商退还定金。
3、因开发商不具有商品房市场销售资质的
在这类状况下，开发商是要退还定金的。依据我国《商品房销售管理办法》中的要求，不符商品房市场销售标准的，开发商不可市场销售商品房也不可扣除一切订购款特性的花费。
因而，假如商品房不符市场销售标准，而买房者早已缴纳了“定金”，那么不管彼此是不是承诺“定金”退回事宜，开发商都应没有理由退回定金给买房者。
以上便是文中的所有内容了，期待能对诸位买房者有一定的协助。实际上，买房定金能否要回家主要是需看该状况符不符退回定金的标准，仅有合乎了法律规定或是是承诺的退回定金的标准，买房定金才有可能被退回。