买房本人贷款怎么计算？买房本人贷款的流程是什么？
买房贷款相信大家再了解但是了，非常是针对应用过贷款买房的人而言，就从如今的房价看来，不挑选贷款大部分人是没房的，即使买的起，平常要担负的工作压力也会十分极大，还比不上用贷款的方法来购买，那么难题就来了，买房本人贷款怎么计算？买房本人贷款的流程是什么？
买房本人贷款怎么计算？
房产契税：依据京税务总局（1999）1201号文的要求，交易已买公有住房和经济发展可用住宅的买卖双方在申请办理产权交易时，房屋总建筑面积在120平米（含）下列的，买家应交纳房屋成交价2％的房产契税；总建筑面积超出120平米，买家应交纳房屋成交价4％的房产契税。服务费：买卖双方按照要求分别交纳房屋成交价0．5％的交易服务费。合同印花税：买卖双方各交纳房价款万分之五的合同印花税。
房产契税：依据京税务总局（1999）1201号文的要求，交易已买公有住房和经济发展可用住宅的买卖双方在申请办理产权交易时，房屋总建筑面积在120平米（含）下列的，买家应交纳房屋成交价2％的房产契税；总建筑面积超出120平米，买家应交纳房屋成交价4％的房产契税。服务费：买卖双方按照要求分别交纳房屋成交价0．5％的交易服务费。合同印花税：买卖双方各交纳房价款万分之五的合同印花税。
买房本人贷款的流程是什么？
用公积金办理本人买房贷款最先到本地公积金管理处明确提出申请借款。签署借款协议。本地个人公积金管理处（或授权委托金融机构）审批准许贷款人的申请办理后，贷款人与个人公积金管理处签署借款协议和抵押合同书（用房地产业抵押的签署抵押合同书，本人贷款担保的需要享有个人公积金的本人两人贷款担保）。
申请办理住宅抵押的要去申请办理房地产抵押公正。第四，贷款人用房地产抵押的申请办理完抵押办理手续后，连在借款协议、抵押合同书（质押合同）、房屋房屋他项权证或抵押权证明文件等贷款材料交个人公积金管理处。到时候，个人公积金管理处将授权委托建设金融机构房信单位准时把款打进您的个人帐户。
所述內容便是对买房本人贷款怎么计算？买房本人贷款的流程是什么的详细介绍了，大家看过以后应当也掌握了吧，贷款买房利息计算起來非常简单，如今也拥有輔助测算的计算方式，实际操作起來是非常简单，而贷款的流程就不愿测算贷款利息那样简单了，流程非常复杂，因此 提议大家在贷款前先去作掌握为好。