买房山自住商品房能贷款吗？怎样贷款
购房贷款申请办理流程是啥？需要提前准备些什么资料？什么是按揭？是指买房者向房地产商购买房子时，先要预付款购房的钱的一部分（一般为３０％－５０％），剩下房屋的款向金融机构贷款。说到贷款，下边大家就而言一下买房山自住商品房能贷款吗？及其买房山自住商品房怎样贷款？
买房山自住商品房能贷款吗
１．房山自住商品房产权是７０年，可是也是有５０年的，或许实际的能够向房屋出售部咨询一下。
２．房山自住商品房购买资质：依照限购房政策要求在当地具备购房资格的家中，能够购买自住型商品住房。满足条件的家中只有购买一套自住型商品住房。已不遭受县区所在地限定，能够跨地区购房。
３．房山自住商品房优先选择购买标准：合乎以下标准的家中能够优先选择购买：当地户口没房家中（含夫妻彼此及未成年子女），在其中单身男女人员须法定年龄２５岁。经济发展可用住房、指导价商品住房轮候家中。
４．房山自住商品房套型总面积和价格规范：自住型商品住房套型总建筑面积，以９０平米下列主导，大套型总建筑面积不可超出１４０平米；市场销售平均价，正常情况下依照相对于同地区、同质量的商品住房价格低３０％上下的水准明确。
买房山自住商品房怎样贷款
１、需要房山自住商品房申请人携材料到管理处资询、申请办理、填好申请表格；
２、需要房山自住商品房管理中心审核后向申请人派发授权委托通知单；
３、需要房山自住商品房申请人领到通知单后带上正本到金融机构签合同等、另外在公证机关申请办理公正办理手续；
４、需要房山自住商品房申请人持签署好的合同书材料直到房子出售人处盖公章；
５、需要房山自住商品房申请人持确保后的借款协议（抵押合同书）直到房地产业管理办申请办理抵押备案；
６、需要房山自住商品房申请人持备案后的借款协议（抵押合同书）和公证委托书到住房个人公积金行政服务中心领到划账通知单，后持划账通知单到金融机构申请办理划账办理手续。
总得来说，房山自住商品房产权是７０年，可是也是有５０年的，或许实际的能够向房屋出售部咨询一下。依照限购房政策要求在当地具备购房资格的家中，能够购买自住型商品住房。满足条件的家中只有购买一套自住型商品住房。以上便是我对购买房山自住商品房贷款有关专业知识的梳理，期待以上內容能够帮上你。