购房者留意：参观样板房时要留意什么事宜？
购房的情况下，许多盆友在售楼部看楼去参观样板房。一般 售楼部里这种样板房全是十分精美和好看的，可是大家一定要留意，很多人参观样板房就看看室内装修配搭，实际上样板房里边也存有许多 的内幕。那么，购房者参观样板房时要留意什么事宜？
一、留意样板房的规格占比
最先，大家一定要看样板房与真正房型的规格占比是否1:1。大家在参观样板房的情况下可以用尺量一量，或是大家能够以屋子里的地板砖总数来换算一下房子的总面积，除此之外，一定要了解房子的利用率多少钱。样板房关键为大家展现的是房子的套内建筑面积，可是电梯轿厢、公共过道、室内楼梯等一部分是没有办法为大家呈现出去的。
二、留意家具的规格型号尺寸
次之，不必被“迷你型家具”蒙蔽。相信有许多 购房者有这类体会，在参观样板房现在是时候，感觉每一个家具、每一件装饰设计都恰到好处，放到屋子里正好，不显拥堵，可是又可以彻底的运用室内空间。可是当购房者摆入自身购买的家具时，却发觉室内空间忽然越来越拥堵起來，室内空间压根不足用。这是为什么呢？
这是由于一些房地产商会在样板房放上一些特别制作家具。例如，许多新楼盘样板房的衣橱薄厚仅有30Cm，可是一切正常的衣橱薄厚都不可以低于45公分；大床很有可能只有1.35米宽，1.9米长，可是一切正常的大床要达1.5米宽，2.一米长这些。因而，在参观样板房的情况下，大家千万别只重视样板房的外型和室内装修的绮丽，被变小了的家具迷了双眼，一定要留意家具的规格是不是合乎销售市场的规格型号。
三、留意各层面的室内装修关键点
此外，参观样板房时，室内装修关键点也是要务必留意的，如果是买精装修的盆友也是要留意这一点，大家能够想一想，假如说小的关键点地区都做的好，那么大的显著地区就毫无疑问不容易不太好了。
很有可能大家对装修工程并不太懂，可是没事儿，大家要是重视这种就可以了。例如看家和门铰链上是不是有漆料，门套线的侧边是不是干了漆料，墙的阳角线是不是一条平行线，除此之外，大家能够把全部的木柜的门和抽屉柜都开启，看一下里边是不是有毛边，多层板和底梁是不是紧密连接的密实度这些。
四、留意考虑到具体的房子状况
最终，一般状况下，出自于健全家装效果的考虑到，样板房一般 都不容易设定管路路线，样板房的住宅，尤其是餐厅厨房、洗手间看起来全是十分亮堂的。样板房里无需做上、排水的考虑到，因而，屋子里沒有粗壮的下水管道和暖气片管道，中央空调仅仅一个摆放，不需要过墙烂洞。可是当顾客确实取得期房时，这些铸铁排水管通常会无声无息横纵在眼下。因而提议购房者要立在期房而不是样板房的视角上考虑到是不是购买。
参观样板房，大家干万不可以只看房子的室内装修，由于样板房一般 都是做的十分的精致细腻，因此大家在参观样板房的情况下只有做为购房的一个参照，干万不能够由于样板房合乎您的品位就将房子买下来。