商品房得房率是多少适合？如何计算商品房得房率
来源：房产超市网
2020年08月14日 10:22:00
商品房得房率是多少适合？如何计算商品房得房率
商品房得房率是多少适合？如何计算商品房得房率？有关房子购买得房率的难题是很多人都较为在意的，由于不清楚如何计算出得房率，得房率是护指内建筑面积与套模块建筑面积之比，是购房的一个关键指标值，因此是很重要的，那么我就一一的详细介绍大家的疑惑。
商品房得房率是多少适合？
一般是根据公摊面积面积占建筑面积的必出而言的，一般双层的公摊面积为5％－10％，花园洋房（11－十三层）的公摊面积为13％－17％，高层住宅（18层及以上）公摊率为20％－23％，用1减去公摊率便是得房率了。高层建筑的得房率一般为76％上下，花园洋房为81％上下，双层为85％；铺面的得房率一般为50％上下。
如何计算商品房得房率？
计算方式：套内建筑面积＝套内应用面积＋套内墙面面积＋生活阳台建筑面积。市场销售面积（也称套型建筑面积）＝套内建筑面积＋平摊的公共建筑面积（俗说“公摊面积面积”）。测算房子面积时，测算的是建筑面积，因此得房率太低，不性价比高；太高，不方便。由于得房率越高，公共性一部分的面积就越低，居民也会觉得压抑感。一般，得房率在80％上下较为适合，公共性一部分既宽阔大气，平摊的面积也不会过多，较为性价比高。
以上是我详细介绍的商品房得房率是多少适合？如何计算商品房得房率？针对得房率的难题大家拥有一些掌握，测算房子面积时，测算的是建筑面积，因此得房率太低，不性价比高；太高，不方便。由于得房率越高，公共性一部分的面积就越低，居民也会觉得压抑感。因此大家应当依据占比来开展挑选房屋的得房率。