买房百度百科：买房前一定要准备好这种钱！
许多准备买房的人都是疑惑，究竟该提前准备要多少钱才够？实际上，买房不可以只提前准备首付款的钱，物业管理费、税费以及他有关项造成的开支也是不可以跳开的。下边我就把买房要提前准备的好多个费用告知大家，快看来一下吧。
一、首付款
首付款是务必要提前准备的账款，相信这一大部分买房者都了解。这一账款在20％至60％不一，由于每一个大城市针对首付款的占比规定是不一样的，因而首付款额度都各有不同。无论是首套还是二套房，首付款占比实际多少钱都需要看本地的购房新政策。
二、月供
月供假如过高得话，会影响大家平常的生活品质，比较严重得话还很有可能会造成贷款逾期、断供等状况。因而，在贷款时金融机构一般规定申请者的家庭年收入，也就是申请者跟另一半的收益是申请者月供的2倍以上。
对于还款的方法，一般来说，还款的方法可分成等额本金还款或等额本息还款这二种，诸位买房者可依据本身状况来挑选还款方法。
很多人会挑选等额本金还款还款方法，可是这类还款方法的早期还款压力太大，越到中后期还款工作压力就越小。此外，对于同样限期而言，等额本息还款每个月还款额度尽管一样多，但还款总金额要高过等额本金还款。
而还款的年代一般是1至三十年。假如你的资产充足充足，不愿承受厚重的贷款工作压力得话，能够挑选時间略短的贷款限期；假如你的资产压力太大，或是针对贷款不在乎得话，提议挑选长期性贷款。
相信大部分人买房全是以便自身住，假如买毛胚房就需要自己装修房子，而装修费用能够说成除开首付款外较大的费用了，因此准备充分好装修房屋的费用很重要。
此外，必不可少的服务设施也有一些初装费用，如启用煤气管道、有线数字电视、宽带网等，购买新的家俱家用电器、装饰设计费用还要考虑到。
四、税费
买房需要缴纳的税费还是比较多的，非常是二手房，如今大家就分一手房和二手房看来。一手房各自有房产契税、维修基金等；而二手房则有个税、所得税以及附加税税率等。除开这种之外，二手房很有可能还会继续有房子担保费、评估费、所有权证合同印花税这些。
五、物业管理费
房屋一旦卖出，购房者便要刚开始压力房子的一切开支，如整修、水电工程暖、电梯轿厢、安全保卫等费用，假如对这种开支考虑到不够，会在买房时遭遇难堪。此项刚开始大约每个月数百元乃至上1000元，各地区收费标准不一样，买房前必须掌握详细信息。
我在文中的最终提示一下大家，在买房时，一定要搞好充足的费用预算，例如一定要测算好首付款、月供、房产契税、维修基金、个税、所得税以及附加税税率等费用，要不然便会遭遇买房资产不足而没法买房的状况。