什么是公积金贷款额度 公积金贷款有哪些优势
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2019年11月14日 09:36:01
现在的房价比较高，所以大家买房子时大多都需要贷款。如果用公积金来贷款的话，要比商业贷款更实惠一些。下面小编就给大家说说什么是公积金贷款额度，公积金贷款有哪些优势?
公积金贷款额度
什么是公积金贷款额度
公积金贷款额度是指个人在使用公积金贷款时所能申请的最大贷款金额。只有具有当地城镇常住户口、建立住房公积金制6个月以上并按规定缴存住房公积金的职工，为购建住房或翻建、大修自有住房资金不足时，才可享受公积金贷款。公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。
公积金贷款额度
公积金贷款有哪些优势
住房公积金贷款不仅广泛应用于新房的购买，在二手房购买方面的使用也十分普遍。由于公积金贷款年利率仅为3.25%，比现行的商贷利率4.9%低了1.65个百分点，因此在大多数购房者脑海里已经形成普遍的概念：使用公积金贷款比使用商业贷款省钱。公积金贷款的优势不仅仅只限于其利率优惠，还有贷款额度高、年限长、还款灵活方便等多种优势。同样贷款金额，同样还款数额，公积金贷款与商业贷款比，不仅还款时间短，还款利息更少了许多。
每个人的公积金贷款额度都有一些差异，这是通过还贷能力、公积金账户余额等数据计算出来的。大家用公积金贷款，利率会比商业贷款低1.65%。