首付5万买房能够买房吗？按揭贷款买房需要考虑什么条件？
首付有着5万块钱，是不是能够买房子，需要看在哪儿买房，本地的房价多少钱。要是5万能够考虑总购房款的3成，便是能够申请办理贷款买房的。按揭贷款贷款买房，需要买房者考虑有关的条件，要是合乎一定的条件，便是能够向银行申请办理抵押贷款买房的。
首付5万买房能够买房吗
现阶段购买首套房住宅，房贷首付仍然是不少于三成，并沒有提升首付占比。绝大多数银行首套房住宅发放贷款仍然可申请办理三成首付，但是，要依据本人个人征信记录优质开展房贷利率调整，仅有个人征信好的贷款者才很有可能申请办理基准年利率。
假如首付仅有5万，全看总购房款多少钱，要是考虑首付的三成，就可以买房了。当然，全国各地的房价也各有不同。首付5万也许在三四线城市，也有可可以付小户型房子商品的首付款。
按揭贷款买房需要考虑什么条件
不一样的贷款种类，贷款条件和原材料也不一样，本人贷款需要哪些条件，公司贷款的条件又有什么，这种全是有注重的，仅有知道这种专业知识才可以更迅速，更精确的申请办理好贷款。按揭贷款买房需要考虑下列条件：
1、有平稳的收益，就是指你能在打工赚钱的企业出具企业盖公章的个人收入证明，证实你的收益高过你每个月供楼款的2倍以上就可以，举例说明：按揭一千元，你的个人收入证明应调到2000以上；对于你2020年是不是还在这里打工赚钱能挣要多少钱，银行就不管了；
2、你需要出示身份证件、户口簿、单身的出示单身证明，有些事要会户籍所在地出具的；
3、以上你出示的材料全是做贷款应用的，以前你需要缴纳最少20%的首付款，尾款申请办理银行贷款；
4、因为你的房屋总价格很低，贷款额度较少，银行不需要你出示别的的抵押物，要是超大金额贷款是才需要出示抵押，比如贷款几百万元的才需要；
5、你缴纳首付款，签合同后，房地产商会分配你一直在银行做贷款的，你的房产证办出来后就抵押在银行了，结清了贷款再还给你。
申请办理抵押贷款的买房者，在这儿提议大家在挑选银行的情况下，一定要挑选靠谱的银行。假如贷款审核出来之后，需要买房者按时向银行还贷，一旦出现贷款逾期的状况，不仅对本人的信用度造成影响，并且银行也是有支配权取回所买房产的。