商贷转公积金贷款流程？商贷转公积金贷款的方式
如今，根据贷款购房的人是有很多的。一些人到前期会挑选商业贷款，以后会将商业贷款变为公积金贷款。在商业贷款转公积金贷款之后，大家能够 节约许多 的贷款贷款利息。那么商贷转公积金贷款流程是啥？商贷转公积金贷款的方式有什么？
商贷转公积金贷款流程
1、提交申请
与自身的房贷客服经理开展联络，告之另一方自身要想申请办理商业贷款转公积金贷款。
2、递交材料
大家需要带上自身及其直系亲属的身份证件、结婚证书或单身证、户口本、房贷合同书等，到贷款金融机构递交材料，并等候审批。
3、签合同
在商业贷款转公积金贷款根据审批之后，去金融机构签署公积金贷款合同书、抵押合同书、保证合同等，
4、还清差值
假如大家申请办理的公积金贷款信用额度与商业贷款未还本钱存有差值，那么大家需要将差值一次性补充。
5、资产划转
等商业贷款转公积金贷款的办理手续申请办理进行之后，过桥贷款金融机构便会派发公积金贷款，而且还清商业贷款。
商贷转公积金贷款的方式
1、先抵后贷
就是指借款人以已有、现有或第三者全部的产权住宅（产权证已受理）做为抵押贷款担保，经中心已批后派发住房公积金贷款，用以还款原商贷（原贷款务必是纯商业贷款）。
2、先还后贷
就是指经中心审批愿意，借款人自筹经费将原商贷结清并消除抵押后，将用以原商贷抵押的房子用以商转公贷款抵押贷款担保，经中心已批后派发住房公积金贷款。
3、选秀权抵押
就是指在借款人不还清商业贷款，且抵押权人仍为银行业的状况下，金融机构愿意选秀权提升中心为该房子第二抵押权人，中心由此派发住宅公积金贷款用于还款借款人的商业贷款，结清后消除原商业贷款抵押。
4、阶段性担保
就是指借款人申请办理经中心招标会选中的有资质证书的融资担保公司出示阶段性担保，经中心已批后，派发住宅公积金贷款用以还款原商贷并消除商业贷款抵押后，再设置中心为该房子的抵押权人。
以上便是商贷转公积金贷款流程？商贷转公积金贷款的方式的所有内容，需要留意的是，商业贷款转公积金贷款，应先去公积金管理方法中心申请办理贷款，贷款审核根据后，通告借款人还清商业贷款、签署借款协议、申请办理抵押办理手续。