组合贷款购房程序是什么？组合贷款购房有什么优点？
在贷款买房的情况下，假如公积金的贷款信用额度不足的状况下，买房者就可以挑选组合贷款的方法开展贷款。组合贷款要比商业服务贷款的年利率低一些，由于组合贷款年利率是分离测算的。相对而言也较为适合一些。所要缴纳的贷款利息也相对性要少一些。那么，组合贷款购房程序是什么？组合贷款购房有什么优点？
组合贷款购房程序是什么
1、提交申请。申请借款人需各自向住宅资产管理处和建设金融机构各自明确提出书面形式贷款申请办理，并递交相关材料。
2、签合同。申请借款人得到公积金本人住房贷款信用额度以后，持公积金管理方法单位出示的《公积金个人住房贷款委托通知单》，向贷款行申请办理组合贷款。顾客在收到金融机构愿意贷款的通告后，需与贷款行就公积金本人住房贷款和自营性本人住房贷款各自签署借款协议和保证合同，并视状况申请办理汉汉舷同公正。
3、申请办理抵押、商业保险。签合同后，应依据国万家广西省本地的相关法律法规，申请办理抵押备案、商业保险以及他务必的办理手续，抵押备案与保费由贷款人压力，抵押期内保单原件由贷款金融机构存放。
4、设立账号。采用授权委托扣除款方法还贷的顾客在贷款行设立还贷专用型的存款银行存折帐户或借记卡、透支卡帐户。另外，房屋出售人要在贷款行设立储蓄专用存款账户。
5、支用账款。贷款人在银行营业财务会计前台接待，各自填写公积金本人住房贷款和自营性本人住房贷款的＂贷拷贝到凭据＂，贷款行依照借款协议承诺，将贷款立即转到贷款人在贷款行设立的储蓄帐户内，或将贷款一次或分批划归房屋出售人的储蓄帐户内。
6、按时还贷。贷款人按借款协议承诺的还款协议和贷款还款方式，按时偿还公积金本人住房贷款和金融机构自营性本人住房贷款。现阶段贷款还款方式有授权委托金融机构扣费和银行柜台还贷二种。
组合贷款购房有什么优点
1、由于组合贷款是分离计算利息的，因此 用这类贷款方法购房，将比立即用商业服务贷款买房划算。并且，商业服务贷款信用额度较高，买房者购房时在购房上不受到限制。
2、组合贷款让申请者享有到住宅公积金贷款的低费率，另外，针对公积金所得到贷款信用额度低，不能满足买房要求的盆友，能够 根据商业服务贷款获得更大的发放贷款信用额度。由此可见，组合贷款是及公积金贷款与商业服务贷款于一身的贷款方法。
以上有关组合贷款购房流程和组合贷款购房优点內容的详细介绍，大家对组合贷款也拥有更深层次的掌握。在申请办理组合贷款的情况下，还要确立好有关的流程和有关的常见问题。都查清晰再去申请办理有关办理手续，可以更省时省力。当然，申请办理组合贷款还要依据买房者的状况而定，并并不是任何人都能申请办理组合贷款的。