买房一定要警醒这八大误区 悔恨了解晚了
做为购房者，尤其是第一次买房的人，应对偌大的大城市，比比皆是的新楼盘和遮天盖地的广告宣传，一定是一头雾水，目不暇接，一不小心就很有可能会走入买房误区里。今日，我来带大家整理一下买房非常容易犯的八个误区，防止大家在良莠不齐的房市吃大亏。
误区一、只看价格，只买划算不买贵的
在买房时，价格通常是顾客最关注的难题。一些购房者买房时，通常贪便宜（自然资产非常焦虑不安的以外），但这并不代表着，价格越低越好。俗话说得好“一分价格一分货”，假如过多关心楼盘的价格要素，就很可能会忽视新楼盘的质量难题，从而影响到今后日常生活的舒适感。
并并不是房型越大的房子就就越好，很多人都觉得买房子就应当买大户型房子的房子，那样就省了买商品房的不便。但实际上房子的优劣取决于“精”，而不取决于“大”。一套理想化的房子是要合理布局、分工明确、合乎要求。
假如大家是经济实力并不十分充裕的年青夫妻，90平方米就可以满足需求了，但大家假如一定要买下来一套130平方米的房子，如此一来，消耗钱不用说，还很有可能会影响到一切正常的日常生活，那么就沒有必需了。
误区三、楼房越高越好
买房并并不是楼房越越高越越好的，有的人买房喜好高楼房楼盘，觉得高层住宅气体更强，也更加清静。可是高层住宅气体也相对性较稀，一些病症病人在高层住宅非常容易造成不适感病症，这种人挑选高层住宅房子情况下要更加慎重。
误区四、轻信五花八门的广告宣传
当各种各样有关新楼盘的广告宣传遮天盖地而来的时候，有些人脑壳一热就陷进去，結果买来以后才发觉宣传广告上的规划跟具体情况不符合，搞不好连房产证都拿不上。因而买房时除开查询另一方有效证件外，还要现场走访调查，把房子规划状况和毁约条文贯彻落实到合同书上，那样才好消费者维权。
误区五、提早还贷款就可以划算
许多人到拥有一定的资产基本以后，便想根据提前还房贷的方法来节约一部分贷款利息，但实际上提前还贷不一定合适每一个人。假如等额本金还款还款日已过1/3或是等额本息还款还款日已过1/2的，提前还房贷能够节约的贷款利息就很比较有限。
误区六、不了解大城市规划，盲目跟风购房
买房前，沒有先掌握大城市规划就盲目跟风购房。许多购房者在买房时压根不容易去留意政府部门的规划方位，就盲目跟风挑选地区开展买房。随后在买来房子以后才发觉此片地区中后期出现了一些比较严重影响生活环境的规划，因此追悔莫及。
因而，提议大家买房选区位时最先就需要看清政府部门的规划和大城市发展趋向，尽量挑选政府部门已关键规划的具备发展前途的新楼盘。
买房的情况下，很多人重点关注房型、楼房、配套设施等要素，而忽视了物业管理。实际上，等房子交付后，相处数最多的便是物业管理。物业管理的优劣，立即影响了定居的质量。好的物业管理，会给小区业主出示高品质的服务项目。
误区八、买房追求完美一步到位
买房不可以追求完美一步到位，年青人在买房时，都惦记着买房最好是一步到位，贷款也经常挑选较短的期限，期待尽早还完贷款，結果却反倒让自身在年轻的时候就被房价压的摆脱不掉身，为自己导致了很大的经济发展工作压力。提议诸位购房者要依据本身能够承担的范畴，做出有效的管理决策，不一定要挑选一步到位。