买房沒有房产证哪些原因？房产证办不出来的解决方法？
在买房的全过程中会碰到许多要素，有些人由于贷款批不出来停止买房，有些人由于不愿卖了，停止了房产买卖，总而言之在买房的全过程中会碰到许多难题，可是情况严重的便是沒有房产证，那样的话很多人很有可能就被骗，因此我们要了解一下买房沒有房产证哪些原因？房产证办不出来的解决方法的专业知识。
买房沒有房产证哪些原因？
1、开发商视角，不可以申请办理产权证的关键原因有：运用全民所有土地规划的新项目，也就是大家一般常说的“小产权房”。沒有历经项目立项准许的新项目。沒有获得整体规划审核的新项目。沒有销售许可证又无产权证的房子。没经工程验收或工程验收不过关的房子，开发商未缴纳有关税费的。
2、购房者视角，不可以申请办理房子产权证的关键原因有：购房者沒有缴纳有关税费。在申请办理产权证的情况下沒有出示房子备案发证机构所规定的相关资料及身份证件；授权委托别人申请办理房产证但沒有出示委托授权书的。
房产证办不出来的解决方法？
1.协商处理。如果是开发商的原因造成 不能够申请办理产权证的，又二种方法来协商处理：一种是在一定期内，购房者不退房流程，而开发商应当按日付款合同违约金；也有一种是购房者退房流程，开发商再付款一定的合同违约金。
2.大家在协商的情况下，一定要还记得携带买房合同，找开发商协商规定担负合同违约责任，假如彼此矛盾并不大，达成一致建议后，彼此签订合同，承诺合同违约责任的担负方法和最后处理方法，并由开发商对购房者开展赔付。
3.催告函。假如说协商无果得话，大家能够 授权委托刑事辩护律师向开发商催告函。催告函主要是能够 具有催告函和警告作用，督促开发商积极负责任，积极主动处理办不上房产证的难题，催告函比司法部门方式要方便快捷很多，但催告函沒有强制，假如另一方拒不赔付，需要提到起诉。
4.提到起诉。假如经协商和出函，开发商拒不解决困难得话，那么购房者就可以到法院起诉，规定再次合同履行或是规定终止合同，另外追责开发商合同违约责任。
以上便是我对买房沒有房产证哪些原因？房产证办不出来的解决方法的专业知识分析，大家买房子一定要买有房产证的房屋，一般沒有房产证的是不会受到法律法规维护的，一旦出现难题难以开展消费者维权的，此外要搞清楚是啥原因造成 房产证沒有出来的，寻找原因找对方式 开展处理就好了。