房屋面积怎么计算？房屋面积计算方法有什么
购房的情况下都会牵涉到房屋的面积归类，最普遍的便是建筑面积和套内面积，也有公摊面积面积，实际上也有使用面积、预测分析面积、评测面积、合同书承诺面积及其产权备案面积这些，很多人对这种面积并不清楚，那么房屋面积怎么计算？房屋面积计算方法有什么？
房屋面积怎么计算
1、房屋面积依照应用的作用来区别得话，一般分成立即应用和间接性应用二种，立即应用的面积又分成內部使用面积和公摊面积使用面积，间接性使用面积包含墙体的应用和物业管理应用的面积及其装饰设计的使用面积。
2、立即使用面积中內部使用面积包含：主卧、次卧房、儿童房间、卫生间、脏物房、大客厅、餐厅厨房、饭店、运动健身室这些，这些面积的应用全是依照房屋內部的长与宽的长短乘积个人所得的面积結果求和，生活阳台面积是依照封闭式与不封闭式区别测算的，封闭式的是所有面积记入使用面积。相反是一半的面积。
3、立即使用面积中公摊面积使用面积包含：门头、电梯轿厢、配电设备间、废弃物室、公共区域等，依照同一块面积的使用户量除于面积，便是每一户应用的公摊面积面积。
4、间接性使用面积包含：墙体的面积是依照现有与独用于区别的，共用的墙体一半的面积记入房屋的使用面积，独用的墙体所有的面积记入使用面积；物业管理使用面积有小区门口的治安室，治安室的面积是小区域内居民分摊的，一般落在每一户的面积是少的；装饰设计的面积包括园林绿化面积这些。
房屋面积测算公式大全
1、套（模块）内的使用面积
住房按《住宅建筑设计规范》（GBJ96－86）要求的方式 测算。别的工程建筑，依照专用型建筑规划设计标准要求的方式 或参考《住宅建设设计规范》测算。
2、套内墙体面积
商住楼各套（模块）内应用室内空间周边的维护保养或载重墙体，有共用墙及非共用墙二种。商住楼各套（模块）中间的分隔断墙、套（模块）与公共建筑空间中间的分隔断墙及其墙体（包含后墙）均为共用墙，共用墙体水平投影面积的一半记入套内墙体面积。非共用墙墙体水平投影面积所有记入套内墙体面积。
3、生活阳台建筑面积
4、套内建筑面积
套内建筑面积＝套内使用面积＋套内墙体面积＋生活阳台建筑面积房屋的面积是包含公摊面积和套内的建筑面积，这两个一部分的面积都能够根据公式计算来开展测算，上边大家讲了有关的公式计算，大家能够 尝试算一下自身房屋的套内面积及其公摊面积面积。
以上便是房屋面积怎么计算？房屋面积计算方法有什么的所有内容，仅作大家报名参加，在我们买的预售房，拿房的情况下，大家在开心闲暇也不必忘记了搞清楚各种各样面积归类，搞清楚房屋面积尺寸，是不是和合同书一样，大家掌握比多的房屋面积关键便是建筑面积和套内面积及其公摊面积面积。