哪些人不宜提前还款？要注意什么？
房贷针对很多家中而言是一笔很大的支出，也是一种工作压力，因此当手里拥有一定的资产后，大部分人要考虑到提前还款，可是提前还款并并不是一定划得来的，一些是需要缴纳合同违约金的。而有的人并不宜提前还款，因而，针对提前还款一定要量力而为。下边我就告知大家有关提前还款的那些事儿，一起来掌握一下吧！
一、哪些人不宜提前还房贷？
第一种、应用紧急资产提前还款的人
针对资金不足、经济发展工作能力较为比较有限的买房者而言，不适合弄乱原来的理财计划。另外，应用紧急资产会提升未来的生活的风险性，有可能“得不偿失”。
第二种、等额本金还款还款期已达1/4的人
等额本金还款每个月的还款额度是固定不动的，利息逐日下降，贷款人最初还款工作压力很大，可是伴随着時间的变化，每个月还款数也越来越低。不难看出，中后期的还款显而易见较为轻轻松松。假如在这个时候开展提前还款，那么所还款的一部分大量的是本钱，那样就不利合理的节约利息。因此，等额本金还款还款期已达1／4的人无需心急提前还款。
等额本息还款还款法是把贷款的本钱总金额与利息总金额求和，随后均值平摊到每个月中，每个月贷款利息按月月初剩下贷款本钱测算，并逐日还清。这也就代表着，每个月还款额中的本钱比例逐日增长、利息比例逐日下降。来到还款中后期，早已还款了绝大多数的利息，因而提前还款的实际意义也并不大。
二、哪些人合适提前还款？
贷款满一年且处在还款前期的人手上有闲置不用资产，而又沒有不错的投资理财方式，假如的确讨厌“背债”，那么能够考虑到提前还款，这样一来能够尽早将贷款结清，二来也可以节约许多 贷款利息。
三、提前还房贷要注意什么？
留意1、向金融机构预定
金融机构一般会规定贷款人提早十五个工作日内递交书面形式或电話申请办理，金融机构在收到贷款人提前还房贷的申请办理后会开展审核，一般需要一个月上下的時间。
留意2、提前还款所需文档要准备好
贷款人假如要提前还房贷得话，一般要在电話或申请书后，带上自身的身份证件和借款协议到金融机构申请办理审核办理手续。
留意3、贷款没满一年不可以提前还款
金融机构对提前还款是有期限要求的，大多数规定是一年。假如贷款人的贷款限期不满意一年就规定提前还款得话，很有可能需要付款一定额度的合同违约金。因而，在考虑到提前还款时要提早向贷款金融机构资询有关的期限要求，挑选适合的時间还款。
结束语：
每个月还房贷针对许多 人而言是有工作压力的，但假如因为自身的知识盲区造成 多花糊涂钱或导致日常生活麻烦，那么就因小失大了。尤其是以便降低利息的开支而提早还款房贷的买房者，也是应当好好地掌握以上这种內容，针对需不需要提早申请办理还贷款，还是多了解些专业知识比较好。