公积金贷款购房适合吗？公积金是如何办理的？
购房的情况下我们要充分考虑难题有很多，去除考虑到房屋的总面积、房型部位及其价格，能否贷款？用哪样方法贷款也是我们要思索的难题之一。由于支付的方法由大家袋子里钱的是多少决定，而还贷的是多少就由大家的贷款方法决定了。在贷款买房的情况下关键有商业服务贷款和公积金贷款二种方法，那大家今日就讨论一下公积金贷款购房适合吗及其公积金是如何办理的吧。
公积金贷款购房适合吗？
1、公积金的贷款年利率对比商业服务贷款的年利率要低上许多 ，例如一年之内的商业服务贷款年利率是4．35％，1－五年的贷款年利率是4．73％，五年以上的贷款年利率是4．90％，而公积金贷款的年利率分别是2．75％、2．75％和3．25％，所以说假如以贷款额度是一百万元贷款三十年的等额本息还款方法测算，较商业服务贷款来讲，公积金贷款总贷款利息可节约34万余元。
2、大家都了解，公积金是由单位和本人相互缴纳担负的，也就是事实上单位和本人的公积金各付款50％，因此这无形之中又缓解了大家贷款的工作压力。并且公积金贷款的贷款还款方式也是更为的灵便。
3、此外，伴随着各大都市贷款政策的持续调节，大部分地域商业服务贷款的房贷首付比例都有所增加，可是相对性而言，公积金贷款的房贷首付比例调节力度较小。也是便是同一栋房子应用商业服务贷款数最多可贷到房地产使用价值的7成，而公积金贷款则可以贷到8成。
公积金是如何办理的？
1、住宅公积金由单位统一办理和缴纳。单位录取员工的，理应自录取生效日30日内到住宅公积金管理中心办理存缴备案，并持住宅公积金管理中心的审批文档，到受授权委托金融机构办理员工住宅公积金帐户的开设或是迁移办理手续。
2、说到存缴额度，依据地区现行政策本人和单位各按一定占比存缴，单位立即从本人薪水里扣发公积金的额度，单位再按占比出公积金的额度，由单位每个月统一交给本地公积金帐户。本人购买住宅时能够办理公积金贷款，或是在购房后去公积金管理中心获取公积金，还可以退休后能够一次性转出所有公积金。
3、假如单位与员工停止劳务关系的，单位理应自劳务关系停止生效日30日内到住宅公积金管理中心办理变更备案，并持住宅公积金管理中心的审批文档，到受授权委托金融机构办理员工住宅公积金帐户迁移或是保存办理手续。
以上便是公积金贷款购房适合吗及其公积金是如何办理的有关详细介绍了。大家可以看出，应用公积金贷款购房确实有非常大的优惠，可是办理公积金也是有一定标准的，并并不是本人说办理就可以办理的哦，因此我们在找个工作的情况下一定要争得此项褔利。就算不是购房，也是一笔储蓄金啊。