什么叫公积金贷款买房？公积金贷款买房划算吗
如今买房早已是每一个家中基础都能完成的事儿，虽然如今房价是大家一般工薪阶层接纳不上的高宽比，可是却阻拦不上大家买房的进展。这关键便是由于现在可以贷款买房子，尤其是也有公积金贷款买房子那么一说。那么，什么叫公积金贷款买房？公积金贷款买房划算吗？
什么叫公积金贷款买房？
1、公积金贷款买房就是指由住宅公积金管理处应用住宅公积金，授权委托金融机构向购买、修建、维修自住住宅的住宅公积金存缴人与在职人员期内存缴住宅公积金的退休员工派发的贷款。公积金贷款买房以其有着的产权住宅为抵押物，并由有贷款担保工作能力的法定代表人出示确保而向资产管理处申请办理的贷款。
2、该贷款可由资产管理处授权委托金融机构派发。为进一步促进住宅商业化、社会性的过程，住宅公积金派发的关键目标要由住宅开发公司转为一般住户。
公积金贷款买房划算吗？
1、如买房者要想贷款五十万，贷款限期为二十年，以等额本金还款贷款还款方式测算。如果是选用商业服务贷款，一共付款贷款利息为328864．59元。但假如应用公积金贷款，只需付款贷款利息225937．48元。换句话说，应用公积金贷款比商业服务贷款一共需要少付款银行存款利息约十万元。
2、以五年贷期以上贷款基准利率为例子，商业服务贷款基准利率为6．55％，而公积金贷款基准利率为4．5％，不难看出，公积金贷款比商业服务贷款基准利率低约两个点。尽管只小于两个百分比，一旦变大到现如今的房价房价，可能是一笔十分大的资产数量。
3、公积金这一现行政策自身就早已是一个益民便民的现行政策了，他自身早已很划算了，利率低，国家还担负一部分。
4、公积金贷款买房利率更优惠，并且公积金贷款买房还贷也更为灵便便捷，公积金贷款买房对所买房产的约束性更小。
以上便是我为大家关键叙述的什么叫公积金贷款买房，及其公积金贷款买房划算吗的所有内容，如今大家知道公积金贷款买房子便是划算的，由于公积金贷款买房子比别的贷款方法买房利率必须低，总购房款金额多的呀，利率低一点，殊不知这种针对大家而言便是优惠许多 。