如何用住房公积金买房？用住房公积金买房要注意什么？
政府部门发布了一项公积金买房的现行政策，归属于一项褔利现行政策，是专业为有稳定工作的人所发布的，而大部分缴纳了个人公积金的人到购房时都期待去应用个人公积金来购房，殊不知很多人 平常只去缴纳，实际如何使用时一概不知，这就促使她们害怕随便实际操作，下边就要大家来一起看一下如何用住房公积金买房？用住房公积金买房要注意什么？
如何用住房公积金买房？
1、员工住房公积金提取，最先向企业提交申请，经企业审批确凿后，填好《住房公积金提取申请书》（一式二联）和《住房公积金提取明细表》（一式二联），盖上公司章及会计印章；存缴企业经办人员工作人员或员工本人持自己身份证原件及影印件、《住房公积金提取申请书》、《住房公积金提取明细表》及有关证明文件的正本及影印件，到公积金管理申请办理提取；
2、经办人员工作人员或员工本人将转账支票交还企业财务部，财务部按列出额度计付员工现钱。实际您能够点一下《西安市住房公积金提取实施细则（暂行）》开展点击查看有关个人公积金层面的信息内容。员工还款本人自己住住房贷款的，员工以及直系亲属均可提取住房公积金，用以还款贷款等额本息贷款。每一年可提取一次直到贷款还清才行。总计提取总金额不可超出贷款等额本息贷款和。
3、次之，合乎以下情况之一，并能按照规定出示合理合法、合理证实的员工，可申请办理提取本人住房公积金帐户内的储存账户余额：购买、修建、拆建、维修自住住房的；做到国家法律规定退休年纪，或已宣布申请办理了退休办理手续的；彻底缺失劳动者工作能力，并与所属单位停止劳务关系的；
用住房公积金买房要注意什么？
一、住房公积金不可以立即作为购房首付。假如住房公积金存缴人要想根据住房公积金贷款买房，需要先消費后再凭相关资料提取，即先垫款首付，随后在还了两月的供楼款后，最大按首付和已还的两月供楼款的累计额提取住房公积金。
二、住房公积金的提取总金额不可以超出购房款总金额。一次性支付买房的，在买房税票设立日起一年内最大按房地产的价格提取住房公积金一次（无论是不是做到提取额度都只有提取一次）。贷款买房的，无论是住房公积金贷款还是商业服务本人住房贷款，最大按房地产总价格和贷款贷款利息的累计额提取住房积金，半年能够提取一次，直至结清贷款才行。
所述內容关键所说的便是如何用住房公积金买房？用住房公积金买房要注意什么？期待对大家有一定的协助，住房公积金买房与别的贷款方法不一样，这一贷款的年利率较低，福利好，可是有一点，便是贷款流程极为繁杂，大家在申请办理时一定要将申请办理流程都掌握清晰，尤其是在签订合同时，要分外留意。