绿化率和绿地率如何判断？购房须梳理这3点
来源：房产超市网
2020年08月01日 07:36:00
绿化率和绿地率如何判断？购房须梳理这3点
绿化率和绿地率是一回事儿吗？实际指的哪些？如何区分？实际上绿化率和绿地率二者是不一样的定义，绿地率≠绿化率。今日房产超市网（www.fccs.com)就来跟大家共享一下有关专业知识，期待给大家具体的协助。
绿化率和绿地率有什么不同呢？
1、界定不一样
绿地率：住房各种绿地面积与住房总用地面积的占比，是划建设应用指标值；
绿化率：绿化总面积在占地中常占的百分数，是房地产商宣传策划新楼盘绿化时要的定义；
2、计算公式计算不一样
绿地率：居住小区内绿地面积/整体规划商业用地土地面积*100%；
绿化率：植物群落竖直总面积/占地*100%；
3、计算范畴不一样
计算绿地率时，公共性绿地、宅旁绿地、配套设施公共建筑隶属绿地和道路绿地待会被算作绿地面积，但不包括房顶绿化、竖直绿化和遮盖土低于2平米的农田；
计算绿化率时，考虑规范小于绿地率，屋顶、树荫、空中别墅等基本上附带植物群落的地区都是被计算以内。
需要了解的是，绿化并不意味着绿地，但绿地一定代表着绿化。