镇海二手自住型商品房购房合同范文？合同书是不是合理
因为规范的购房合同文本的局限，基本上每一份购房合同书必须签订合同补充协议。规范的购房合同书因为是国家相关部门制订的，条文相对性较为公平公正。而补充条款是由房地产商制订的，通常会限定购房者的支配权，镇海二手自住商品房购房合同范文，镇海自住商品房买卖协议是不是合理？
镇海二手自住商品房购房合同范文？
身份证号
购房方承包方）：名字
身份证号
有关乙方位甲方购房事项，彼此经商议，达成共识以下：
一、甲方将其有着单独产权的坐落于城区的房屋（房屋所有权证序号：，总建筑面积平米）以RMB仟佰拾万仟佰拾元整（￥元整）售卖给承包方。
二、甲方服务承诺：
１、向乙房申请办理购房贷款金融机构或贷款金融机构认同的组织 出示符合规定的房屋材料以便核对。
２、确保对售卖的房屋有着单独产权。假如该房屋为现有房屋，则务必获得别的共有些人的愿意售卖书面形式文档。
３、确保该售卖房屋不予租赁。因租赁所造成的一切难题由甲方担负并承担处理。
４、自签订本协议书起，确保将该房屋按承诺价格售给承包方，期内不可悔约或将房屋售卖给第三人。
三、本协议书的定立、执行、触碰、变更和异议的处理可用中国人民共和国法律法规。四、本协议书自彼此签名或盖公章生效日起效。
五、承诺：
甲方：名字
电話：
承包方：名字
电話：
签署时间：年，月，日
镇海自住商品房买卖协议是不是合理
１、商住楼在初次开展公布交易的情况下，签订的交易契约书是有法律认可的，可是前提条件是需要签订预购合同书，以前签订的交易契约书才有法律认可。被售卖的房屋是回迁安装 的房屋，以回迁房主的意向为关键根据，房主想要舍弃房屋产权让房地产商赔偿购房款的，别人手上的购房合同书便是合理的。
２、卖家与房地产商签订了二手房房产买卖合同书，一次性缴清了购房款，卖家搬入或未搬入，但卖家的二手房房屋所有权证并未申请办理结束。那样的二手房产买卖合同书不具有法律认可。商住楼假如发生了一房二卖的状况，视头一位房屋产权过户的人的合同书是合理的，别的的合同书全自动丧失实际效果。
以上便是镇海二手自住商品房购房合同范文？镇海自住商品房买卖协议是不是合理的所有内容，在全部的合同书后一条，是做预购备案办理备案的一个条文，一般状况下到合同书签订３０日以内，房地产商应当向房地产所在区域的房屋交易中心和房管局做备案。