联排别墅容积率是什么意思?容积率一般多少钱
来源：房产超市网
2020年07月30日 11:33:00
联排别墅容积率是什么意思?容积率一般多少钱
说白了的独栋别墅容积率，就是指新项目总建筑面积与新项目总占地的比率，这一数据不仅和舒适度息息相关，它还是分辨房屋性价比高的关键指标值。一些房地产商会用密度低来搞混定义，欺诈购房者认为密度低即低容积率。联排别墅容积率是什么意思？容积率一般多少钱？
一、联排别墅容积率是什么意思？
1、容积率：新项目商业用地范畴内总建筑面积与新项目总用地面积的比率。
说白了“容积率”，就是指一个住宅小区的总建筑面积与用地面积的比例。容积率越低，住户的舒适度越高，相反则舒适度越低。
二、联排别墅容积率一般多少钱
一般的联排别墅容积率的范畴是0.4～0.7，假如组成为3～4层，部分为5层的跃层，那么这一新项目的品味就非常高了，而且容积率一般是由政府部门要求的。
1、19层以上住房为2.4～4.5。
2、18层住房为1.8～2.5。
3、11层小高层建筑为1.5～2.0。
5、联排别墅为0.4～0.7。
6、单独独栋别墅为0.2～0.5。
以上便是联排别墅容积率是什么意思，及其容积率一般多少钱的所有内容，在同样容积率前提条件下，小区内的楼群怎样合理布局，也立即影响到容积率。容积率仅仅个简易的数据，它要靠工程建筑来反映，在高容积率的整体规划没法变更的状况下，个性化的建筑类别会提升舒适度。