二手房按揭贷款要多久时间？贷款办理要注意哪些方面？
来源：网络来源
2019年09月29日 08:38:13
大家都知道，如果大家买房的时候选择了按揭贷款，就要去银行办理贷款，然后等银行通知。那二手房按揭贷款要多久时间?贷款办理要注意哪些方面?接下来就让我们一起去了解一下吧!
一、二手房按揭贷款要多久时间
一般是15-50个工作日，这个要看和银行信贷部的关系如何了，如果认识并且关系很好，一天审批下来也不是不可能的。按正常来说7-15个工作日审批会有结果。现在是年底，各个银行都紧缩贷款，以我们这里为例，审批要一个月左右。
建设银行二手房贷款审批需要两周左右的时间，审批到放款，约一个月左右的时间。
二、贷款办理要注意哪些方面
1、产权清晰
产权证上的房主与卖房者是否一致;搞清楚所卖房屋的性质;二手房产权证上所确认的面积与实际面积是否相符;验证产权证的合法性与真实性。
2、产权的完整性
确认产权的完整性就是要判断其房产有没有抵押，包括私下抵押?共有人等。以避免在过户后出现不必要的争议与纠纷。
3、房屋质量
观察房屋的结构，建筑与装修材料。看房屋的内外部结构是否被改动过;是否有私建部分;是否有占用走廊或阳台等;牵涉到阳台的面积怎么算的问题。
4、居住空间
观察房屋的内部结构是否合理;是否适合居住;活动空间大小等。
5、装修配置
看原房屋装修的水平、程度如何;确认房子的供电设施、供气管道、水管等是否有老化现象;电话线、宽带的安装是否完备等。
了解该区水、电、煤、暖的价格及缴费方式，是上门代收还是自己去缴;观察电梯是否可以正常使用;了解该区的停车场、小区绿化的基本情况;当地保安水平怎么样，观察一下保安是否有责任心等。
以上就是我给大家分享的二手房按揭贷款要多久时间?贷款办理要注意哪些方面?希望能给大家提供一些参考!二手房贷款审批是要一定时间的，所以大家在这期间不要太着急。如果有需要，可以去银行咨询。
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