一般来说，以家中为单位购买住宅，首套的首付不可以小于房子总价格的30%，实际也要融合本地的现行政策，不一样地域不一样单位的收费标准是不一样的。

单位的集资房绝大多数是由单位员工相互注资建造，房子的整体产权把握在单位手上，因为集资建房现行政策自身的独特性及其地区现行政策要求的限定，单位集资房在一定期内是严禁发售交易的，本单位的员工购买能够 在价格上享有一定的优惠。

单位旧房改造的全过程中需要不可以毁坏房子的载重构造，不论怎样对单位旧房开展更新改造，假如私改房子的载重构造会造成 建筑结构的不稳定，安全系数减少。

针对旧房原来的水路管道假如自来水管路线早已脆化，一定要对原来的水路开展完全查验，针对早已锈蚀、浸蚀的管道开展拆换，防潮工作中还要做全方位，工程施工后不可以留有盲区。

一般的旧房普遍现象电源电路分派简易、电缆线脆化及其走线不科学等状况，早已不可以融入如今家庭用电的要求，因而在室内装修时务必完全地更新改造，再次走线。针对原来路线开展全方位的拆换，而针对装空调等功率大的电源电路，还需要设定独立的路线，而且应用绝缘层维护线。依据国家新的标准，民用型住房中固定不动电源插座总数不理应低于12个，现阶段许多旧房子做到不这一规范，假如在生活起居中很多地应用电源插座，会造成 电流量负载扩大，它是触电事故及其安全事故产生的重特大安全隐患。

购买单位更新改造后的旧房，需要对施工质量开展细心的评定，合格后才能够 购买，另外因为全国各地现行政策不一，而单位实行的实际规范也不一样，首付占比也是不一样的，一般来说首套的首付都会30%以上。

旧房改造针对改善住户自然环境具有了很重要的作用，因为以前的建筑结构及其安全系数早已不可以确保一切正常日常生活的需要，开展合理地更新改造能够 更改这一情况，无论是生命安全还是定居质量，都是获得非常大的提高，这也就是我国民生保障工程项目中关键的一项工作中。