二手房拆改需要留意什么关键点?
来源：房产超市网
2020年07月27日 07:26:00
二手房拆改需要留意什么关键点?
第一、不可以拆的不仅承重梁。
除开承重梁不可以拆以外，框架柱、配重墙和柱梁全是禁止拆除的，一旦拆除，会对房子承受力构造导致压根影响，不但伤害自身，也会伤害别人。
第二、提早申请办理《施工许可证》。
工程施工前，一般需要向物业管理或街道社区有关部门申请办理《施工许可证》，假如没证开展室内装修，物业管理或有关部门有权利中断工程施工个人行为。
第三、谨记停水关闭电源断煤气。
关键的目地是安全风险避开。停水是关掉总智能水表电源开关，关闭电源是关掉总配电箱，断煤气也是关掉总闸，若想改煤气管道，需要与煤气企业联系。
第四、不拆的木地板、厨房橱柜，要做好文明施工。
1、木地板的维护工程项目最少要铺双层，一层瓦楞板，一层实木多层板。
2、铺的情况下要详细遮盖路面，与墙壁相连的边沿处还要包，且两块瓦楞板中间要相叠，再贴胶布。
3、可挪动的家俱最好是搬出当场，不能挪动的主要材料，比如大门口、室内木门、浴盆、木柜，要保存的必须做好保障措施。
第五、窗子拆除后，要用白帆布封阳台。
1、能够 防止拆除全过程中的器材、石头或地砖坠落砸到过路人。
2、还可以防止雨天降水渗透到木地板。
第六、垃圾清理实际操作要标准。
1、拆除前，先与管理办确定好环卫垃圾车能够 停车的地址，不然很有可能被赶来赶去，乃至被罚。
2、确定好拆除物的尺寸是不是兼容电梯门或室内楼梯。
3、沙石装包好再清运垃圾。