房租滞纳金一般多少钱
来源：房产超市网
2020年07月26日 16:26:00
房租滞纳金一般多少钱
一般房租滞纳金是沒有限制，但过高人民法院也不会适用。一般按月的为每月月租费的一到二倍就差不多了；按日得话，假如金额确实很小，不方便与租赁户沟通交流，一般晚个几日也即使了。依据刑诉基础理论，滞纳金是行政部门申请强制执行中实行罚的一种种类。如果是一般的房产租赁应约定违约金，并非滞纳金。违约金的占比由彼此自主约定，应在实际的租房子合同中反映。如一方违约给另一方导致损失，另一方认为违约金的，一般不可以高过具体损失的30%。
最高法院施行的《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条就要求：“被告方以约定违约金过高为由恳求降低的，理应以违约金超出导致的损失30%为规范适度降低；被告方以约定的违约金小于导致的损失为由恳求提升的，理应以违约导致的损失明确违约金金额。”该法律条文对约定违约金过高、沒有约定违约金或是损失赔偿额计算方式的情况也要求了实际可参考的规范。
房租滞纳金合理合法吗
合理合法的。依据刑诉基础理论，滞纳金是行政部门申请强制执行中实行罚的一种种类。如果是一般的房产租赁应约定违约金，并非滞纳金。
《合同法》第一百一十四条第一款要求：被告方能够约定一方违约时理应依据违约状况向另一方付款一定金额的违约金，还可以约定因违约造成的损失赔偿额的计算方式。违约金具备强行性的特点，它不因非违约方遭到损失为前提条件。因而，房产租赁合同书中有关房租迟交的违约金的约定是符合法律法规的。
但另外应当留意：在我国的司法部门基础理论和实践活动中，觉得依据合理合法的诚实信用原则标准和平等原则，违约金的特性理应以补偿性主导，以强行性辅助。