租房子全过程中都会由于那样那般的事儿要想在合同停止前续租，可是续租便会造成合同违约金。这类状况一般是能够将房屋转租出来的。文中给大家小结了房屋合同书转租的模版，欢迎大家免费下载。

房屋转租合同书

转租方(甲方)：_____________________________________

受转租方(乙方)：_____________________________________

依据《中华人民共和国合同法》、《北京市房屋租赁条例》的要求，甲、乙彼此在公平、同意、公平公正和诚实信用原则的基本上，经协商一致，就甲方将其依规租赁的房屋转租给乙方应用、盈利、由乙方向甲方付款租金等事项、签订合同规定。

一、转租房屋的状况

甲方依规租赁的位于于___________________________________________房屋已(书面形式告之公有住房出租方/按房屋租赁协议的转租承诺/征求房屋出租方书面形式愿意)，由甲方将所述租赁房屋转租给乙方。该房屋的总建筑面积________平米。

二、转租限期及交付时间

甲、乙彼此承诺，甲方于____年____月____此前向乙方交付该房屋。转租期是____月。自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方确保该转租限期未超过________(租赁协议/前一个转租合同书)的租赁期。

转租满期，甲方有权利取回该房屋，乙方应按期退还。在租赁协议承诺的期内，乙方需再次租赁该房屋的，则应当转租期期满前____月向甲方明确提出租约书面形式规定，经甲方愿意后再次签署转租合同书。

三、租金、付款方式和限期

甲、乙彼此承诺，该房屋每天每平米总建筑面积租金为(____币)______元，月租金累计为(____币)______元。(英文大写：______万______千______百______拾______元______角整)。该房屋租金______(年/月)内不会改变。自第______(年/月)起，彼此可商议对租金开展调节。相关调节事项由______(甲/乙)彼此在补充条款中承诺。

乙方应于每个月______此前向甲方交付租金。贷款逾期付款的，每贷款逾期一日，则乙方需按日租金的____%付款合同违约金。

乙方付款租金的方法以下：_________________________________________________。

四、其他花费

在房屋转租期内，乙方应用该房屋所产生的水、电、液化气、通信、机器设备、物业管理服务、________等花费由________(甲方/乙方)担负。其他相关花费，均由________(甲方/乙方)担负。

五、出让

在房屋转租期内，如乙方需要再转该租房屋，乙方须需要以以书面形式告知甲方。

六、终止合同

在房屋转租期内，如租赁协议被消除，此合同书随着停止，因为终止合同而促使乙方遭到损害，甲方应按月租金的____倍向乙方付款合同违约金。如付款的合同违约金不够抵冲乙方损害的，甲方还应承担赔付。

甲方(出租人)：乙方(承租人)：

时间日期时间日期

以上是网编给大家小结的房屋转租合同书的模版，依据大家本身的状况能够略加修改。期待大家转租房屋时能派的上用途。