相信有很多房客多多少少地遇到过被房产中介企业蒙骗的例证，因而有很多人对中介公司十分抵触。实际上事儿并不是这样，房产中介也是有其存有的重要性，只不过是在找中介公司租房子的情况下，一定要把握下列方法，留意下列事宜。

一、一个好的租房中介的规范

了解周边楼盘;理解能力强，了解你的规定有什么;有时间观念，能给你的时间点心急;承担责任，能帮你修完屋子里缺少的物品;及时意见反馈，有木有楼盘都当日意见反馈，那样能更快开展下一步行動。

二、普遍中介公司谎话

1.这一住宅小区没你要的房型(很有可能仅仅他手上沒有，如果是收中介费的中介公司，会处在多收中介费的目地，强烈推荐高价格的楼盘);

2.中介费不可以再低了(中介费的延展性仿佛十分大，尽管不清楚道德底线多少钱，觉得下一次能够试一下砍一半);

3.租赁户刚搬出来(实际上早已一个月没有人住了);

4.另外有很多顾客在看这一楼盘，如果看中需要尽快签下来(实际上很有可能别的好多个顾客都没看中);

5.房屋全部物品都是给你修完(需要在签订合同以前让中介公司修完，要不然签了合同书就需要等了)

三、找中介公司租房子实际常见问题

1.要挑选合理合法的、信用度较高的房屋中介服务，能够在网络上或是到市场监督管理管理方法行政机关查寻选定中介服务的备案状况和个人信用状况，并用心核实其是不是具有相对的资质证书，根据友租房子工作经验的人掌握群众对该中介服务的点评。

2.不必过度依靠房产中介企业，切忌听信房产中介工作人员的信口开河，一定要参观考察房屋自然环境及其有关的服务设施，保证自身心里有数，眼里了解。

3.要弄清楚所租房屋是与房东签合同，立即与房东产生租用关联;还是与中介公司签署房屋租赁协议，不与房东立即发生性关系。

4.签订时要查询房产证影印件及房产证上面有姓名的人的身份证复印，或委任书。最重要的一点，务必留意中介是不是与原房东签定了“房屋租用代理协议”，合同书中是不是有原房东容许中介公司代办公司房屋租用办理手续、并代办租金的条文。由于有可能中介公司仅仅把房屋租赁出来，并沒有告之原房东自身要股权溢价转租房。原房东一旦发觉房屋在自身事前不知道的状况下被转租房，必定会规定取回房屋。那样顾客和中介公司签定的租房子合同将变成失效，顾客较后只有先搬新家再去追责中介公司的义务。

5.假如彼此有承诺定金的，留意不必撰写不正确为“预付款”，二者的法律法规实际意义是彻底不一样的，定金是有特殊的法律法规含意的，计付定金的一方毁约的，不可以要回定金，而私收定金的一方毁约的，则须二倍退回定金。