我国的人口数量密集式大城市许多 ，上海市是在其中之一，有很多在上海的外省人居住的地区自然环境非常差，也就是大家常说的群租房，因为这类租赁商品价格便宜，客户资源主要是工资水平不高的人，那么上海市哪儿的群租房数最多呢?

最先要确立群租房的界定，上海针对群租的评定规范为：出租居住房屋，每一个屋子的居住总数超出两人(有法律规定抚养、养育、扶养义务关联的以外)，且居住应用人的平均居住总面积小于5平米。

依据上海的有关要求，为保证租房子住自然环境的安全性，出租的居住房屋以及附设设备理应合乎社会治安、消防安全、环境卫生等退钱层面的规范和规定，并具有供电系统、供电等必需的日常生活要求。针对有以下情况之一的居住房屋不可出租：被评定为风险房子的;违规，更改房子应用特性的;归属于违章建筑的;法律法规、政策法规、规章制度要求不可出租的别的情况。

现阶段目前市面上普遍的群租一般分下列三种方式:屋子、餐厅厨房乃至生活阳台等室内空间根据切分成多个小间，按间分租;同一居住室内空间内布局多个医院病床，按医院病床出租;除此之外出租给企业做为集体宿舍也归属于群租的一种。

在上海群租房的总数比较多，并且一些不符合要求的群租房还存有着很多的安全风险，乱拉电缆线、擅自切分室内空间等状况频出，租赁工作人员的人身安全和资金安全都遭到比较严重的威协。上海要求针对集中化出租房子供别人居住，出租屋子经营规模在10间以上或是房子应用人做到15人以上的，出租人务必担负安全工作岗位职责，创建管理方案，针对承租方创建信息内容登记薄并申报公安机关办理备案。而随租人也务必与本地的公安机关有关签署社会治安义务保証书。

针对一些不不符社会治安、消防安全等规范和规定的租赁房子，公安机关行政强制执行，并可惩处一千元以上三万元下列处罚。出租人未贯彻落实相对安全工作义务的，由公安机关行政强制执行，并可惩处一万元以上三万元下列处罚﹔导致严重危害的，惩处三万元以上十万元下列处罚。

在上海群租房是一个十分巨大的销售市场人群，可以说在上海全国各地都是有很多的群租房存有，因而近几年来上海市下大力气对于这种群租房开展规范管理，针对一些不符合要求的群租房开展拆卸整顿，以保证租赁人的安全性居住。