现阶段我国的房屋租用销售市场中有很多用以租赁的房屋全是归属于个人财产，根据房屋租赁能够 得到 一笔收益，这针对房主而言也是一件值得高兴的事，可是租用销售市场遭遇的消费者群体繁杂，免不了有一些素养不太高的租客，那么在房屋租赁全过程中碰到不给租金的租客该怎么办?

最先，依照租用彼此中间签署的租赁协议承诺解决。租客不交租金是不是组成合同书承诺的毁约情况，房主是不是能够 由此终止合同，合同解除后怎样退还房屋及清算相关花费。次之，若大家中间沒有签署书面形式合同书或是合同书沒有承诺上述情况难题的，则房主可依留置权解决。即在第三人印证下开启防盗锁，将租客物件置放一处或搬出房屋后银行存管。等租客回到清算相关花费后再将其物件退还。

如果是故意欠租，则可依照合同书承诺，履行取回房屋的支配权，依照新的要求，住房用地承租人总计三个月未支付租金，经出租人催告函后，在十五日内并未支付的，出租人可消除租赁协议。

自然，新的要求对出租人具有的解除权进一步开展了确立，如未依照合同书承诺的主要用途应用租用房屋，或没经出租人愿意私改房屋构造，在出租人规定的有效期内仍未予改正或恢复原貌的;此外，经营用房承租人总计六个月未支付租金，经出租人催告函后，在一个月内并未支付的，出租人可消除租赁协议。必需时能够 警报，但因涉及到民事经济纠纷难题，因此 最好是请执法机关干预，承租人在占据、应用房屋时，最基础的责任便是按合同书缴纳租金。这另外也是出租人根据租赁个人行为获得盈利，履行收益权的主要表现。我国《合同法》第227条要求：承租人无书面通知未支付或是延迟支付租金的，出租人能够 规定承租人在有效期内交付。承租人贷款逾期不支付的，出租人能够 终止合同。而依据《城市房屋租赁管理办法》第22条的要求：承租人务必按时缴纳租金，毁约的，理应支付合同违约金。该法第24条第(四)项也另外要求，托欠租金总计达6个月以上的，出租人有权利解除合同，取回房屋，因而而导致损害的，由承租人赔付。

现阶段对承租人最好是的方法是：最先开展商议，商议不了的，可向人民法院提到起诉，另外申请办理法院强制执行。

承租人在占据、应用房屋时，最基础的责任便是按合同书缴纳租金。这另外也是出租人根据租赁个人行为获得盈利，履行收益权的主要表现。我国《合同法》第227条要求：“承租人无书面通知未支付或是延迟支付租金的，出租人能够 规定承租人在有效期内交付。承租人贷款逾期不支付的，出租人能够 终止合同。”而依据《城市房屋租赁管理办法》第22条的要求：“承租人务必按时缴纳租金，毁约的，理应支付合同违约金。”该法第24条第(四)项也另外要求，托欠租金总计达6个月以上的，出租人有权利解除合同，取回房屋，因而而导致损害的，由承租人赔付。