房子出租给租客房东要注意什么
来源：房产超市网
2020年07月24日 09:06:00
房子出租给租客房东要注意什么
1.核查租客的身份证信息
把自己的楼房出租出来的情况下一定要留意细心核查租房子者的身份证信息，最好是双方都留一下相互的身份证件影印件，以防有出现意外状况产生的情况下找不着人。
2.挑选长期性租赁户
长期性租赁能够尽量避免房东的成本费，尤其是冬天出租房屋一定要留意供暖期，由于涉及到供暖费的难题。提醒：房东租房子一定要留意和租客承诺好，已过供暖时间之后再换租，而且长期性租赁户最多時间也不必超出二十年。
3.物业管理附加费的交付
卫生费、有线电视费等花费谁来交，要与物业管理或租客商议好。
出租房屋合同书签订常见问题
1、签订合同时彼此还记得都带上身份证件以及影印件。房主也要携带房产证。在这儿，要提示租房子的盆友，签订合同时一定要确定房主的真正真实身份，由于过去出现过骗租的状况。还记得合同书里的每一条必须用心阅读文章好，要依照和房主承诺好的填好，不必全都不堪入目就签字。
2、水电工程花费的是多少还要留意好。房屋里的各种各样电器产品在搬入前还要查验好。
3、较为普遍的，合同书中理应注明出租方与承租方的名字家庭住址，身份证号码联系电话等基本资料。而且，注明租用限期，充分考虑彼此的权益，以便使双方都有一个相对稳定的時间，因此在合同书中承诺一个限期是很必须的。期内出租方不可再找此屋的租客，承租方也不可退房流程再去租别的房子，违规得话需要赔付合同违约金。
4、随后合同书一人二份，信息内容一定要相符合，另外将房东手上的锁匙索取回来，租房子时要留意，不能将私人物品放到屋内。在合同书中需要说明支付方式，比如，按大半年付，按年付，按押一付三这些。
相关知识
相关问答
-
网签时发现房东的证件号码与系统里的不一致,怎么办？
1回答 -
你好,我租的房子,因有事不租了,房东不退房租怎么办？
3回答 -
物业管理费是该租客交还是应该由房东交？求专业人士回答！
10回答 -
没有委托书，中介有权把房东的房子出租吗？
8回答