1、申请家庭自申请之时的上个月起持续6个月平均月收入小于960元(含960元)，家庭不有着机动车、房子出租和临时性的很大财产收入(如褔利、体育文化彩票大奖等)，家庭资产小于十二万元(含十二万元)。家庭资产就是指家庭组员有着的所有储蓄、非定居类房子、车子、商业票据等资产。

2、申请家庭的平均住房面积小于7平米(没有7平米)。

3、申请家庭组员在房主户籍所在地具备当地城镇户籍居民户口且具体定居，并最少有一人获得当地城镇户籍居民户口三年以上，别的组员户籍入迁此住所须满一年以上。但援助异地建设离休(职)回沪居住并入迁户籍的工作人员，并不受此限定。

4、申请家庭相互日常生活的组员中间须具备法律规定的抚养、抚养或养育关联。

独特家庭，平均月收入小于当地员工最低工资标准规范(现阶段为960元/月)，并合乎外省人申请廉租房标准的，可申请廉租住房：曾得到省级及以上劳模头衔的退休职工。烈属、因公牺牲军人家属，一至四级残疾士兵。曾得到全国三八红旗手或两次及以上省级三八红旗手头衔的退休职工。1966年底之前的归国老侨民。

外省人申请北京廉租房应注意什么

1、不可转租房北京廉租房，租廉租房家庭，不可转租房北京廉租房，违者罚款并取回房子。

2、申请家庭按市价租房子住别人住房的，需出示承租房子产权证实或签署的房产租赁合同书;申请家庭借宿别人住房的，需出示房子使用状况证实，由街道社区(城镇)工作员根据调查方式对其住房开展核准。

3、激励承租家庭参加廉租商品住房保安人员、保洁服务等管理方面。积极主动协助具有一定工作能力、标准的承租家庭组员完成小区内、就近原则学生就业。可机构承租家庭创建楼长承担规章制度，在社区居民具体指导下进行各类主题活动。

4、廉租商品住房具体搬入前，申请家庭可在原屋内临时定居。对已申请办理公有住房承租关联变更或房子迁移登记并已搬入廉租住房，但仍不腾退原住房的，县区住房确保管理方法单位可依规向本地人民检察院申请申请强制执行。

5、申请家庭将原住房腾退给区(县)住房确保管理方法单位后，可按无房户配租廉租住房;申请家庭住用其爸爸妈妈、儿女已有或承租的住房，家庭平均住房使用的面积合乎廉租住房申请规范的，可按全额的配租廉租住房。

6、申请家庭收益，租廉租房的家庭，理应属实申请家庭收益。不属实申请的，勒令其退房流程，补缴商住楼房租和北京廉租房房租的价差，处以一定额度的处罚。