商业房租房子合同范文

商业房租房子合同范文

说到房屋租赁大家顺理成章的就想起了一般的住房租赁，实际上在房屋租赁交易中商业房租赁也占有着很重要的一部分，大家在租房子时都是签署一份较为标准的房屋租赁协议书，商业房租赁也是这般，下边以范例为例子来为大家详细介绍商业房租房子合同书要怎样撰写。

甲方:_________

乙方:_________

经甲方与乙方用心商议，甲方将__________市__________路__________号门市房__________平米租赁于乙方，租赁期__________年，租金__________万余元。

一、房租

自双方签署租赁房屋合同书时起，租赁房屋合同生效，具备法律法规起效义务，彼此用心合同履行内各类事项。自签署租房子合同时起，乙方须将租赁房屋房租交付于甲方_________万余元RMB。待11个月后即__________年__________月__________日以前乙方须将第二年房租__________万余元RMB交付甲方。如乙方推迟交付或有心不付房租，甲方有权利取回所租赁房屋，合同书无效停止。

二、乙方的义务

自租赁甲方门市房起，具备门市房所有权，乙方需室内装修房屋，如更改內部房屋布局，需经甲方愿意后才可更改房屋布局，装修费用由乙方自担。但租赁满期如已不租赁，需经甲方查验房屋，如发觉房屋在乙方租赁期内主体工程遭受，须按市场价开展赔偿。

1、乙方租赁甲方门面期内，乙方须用心遵纪守法做生意，要遵循消防安全、消防安全，社会管理、生态环境保护及所涉及到的一切司法程序，运营期内出现一切难题由乙方担负，甲方不辜负一切义务。

2、乙方在租赁甲方房屋期内及合同书满期后交付甲方时，乙方禁止将甲方门市房租赁他人。

3、待乙方租房子合同满期后，如已不再次租赁，将门市房交付给甲方时內部室内装修不可拆卸。

4、在乙方租赁甲方门市房期内，房屋水电费、水电费、环境保护费、治安费、卫生费以及他花费均由乙方担负。在租赁期内因乙方拒缴花费而与收费标准企业产生重特大分歧出现比较严重影响时，甲方有权利规定乙方把花费补缴完并处理解决好纠纷案件，如乙方回绝缴费，甲方有权利取回门市房，剩下房租没退。

三、甲方的义务

1、甲方在乙方租房子合同签名时起，甲方不可干预乙方运营(不在违反相关法律规定下)，甲方具备监管乙方应用房屋的支配权，如发觉乙方在运营期内出现比较严重违背租赁门市房合同书中事项，甲方有权利取回门市房，剩下房租甲方没退给乙方。

2、甲方承担供暖费。

四、别的

1、在甲方将门市房租赁乙方运营应用期内，如产生并不是人为因素的自然灾害使房屋遭受毁坏，甲方不追责乙方的义务，剩下租金退回难题由双方商议而定。

2、如在乙方运营期内，租赁合同书没期满，碰到国家，相关企业和房地产商对房屋开展拆迁的状况时，乙方需没有理由的终止运营，甲方按合同条款剩下的房租退回于乙方。终止合同。