两梯三户哪户公摊面积数最多
实际上房屋公摊面积跟房屋房型关联并并不是非常大，这一关键便是跟楼房有关系。假如房屋是两梯三户并且还是在七层下列，那么公摊系数大约在百分之七至百分之十二。楼房越高公摊系数也会越高，那么就代表着公摊面积便会更大。
公摊面积测算
现阶段高层建筑公摊面积测算方法为：公共建筑面积价格套内建筑面积之和=公共建筑面积分摊系数，各套(模块)的套内建筑面积乘于公共建筑面积分摊系数，获得买房者应有效平摊的公共建筑面积。
一般高层住宅的公摊系数都会百分之八十上下，这换句话说有百分之二十的公摊面积。比如买来一套一百平方米高层建筑，拿房的情况下具体获得的总面积仅有八十平方米上下，本来看起来总面积够大的房子，具体交房的情况下一瞬间就越来越总面积变小。一百万的房子，二十万是在给公摊面积付钱。
购房一梯两户和两梯三户如何选
1、房型层面：是一梯两户的房屋它的房型比较好，沒有特殊情况，全是归属于双阳台，因此现阶段有很多人都喜爱购买一梯两户的房屋。而两梯三户的房屋在房型上面有存有缺点概率较为大，原因是两梯三户的房屋一般全是二户门对，在其中一户就在正中间，通常就没法制成双阳台。
2、防寒保暖层面：两梯三户房屋有一个益处便是防寒保暖，在寒冷的冬季由于墙和墙靠着，便会觉得很温暖。假如购买一梯两户的房屋恰好是把边户得话，来到冬季就非常冷，而对家里有小孩或老年人将会就吃不消。
3、总面积层面：一梯两户它的优势便是楼幢房型能设计方案十分的好，并且公摊面积也非常少，公摊系数也会较为高。并且如今出现有两梯三户的房屋也较为少了，房地产商一般全是做两梯两户高端大户型房子，要不便是做两梯四户超性价比高极致刚性需求房型，而三户人家里有一户是冲着电梯轿厢大门口，会给日常生活产生影响。
4、便捷水平：假如挑选一梯两户，购房者在乘坐电梯时，因为居民较为少给日常生活产生便捷便捷。但是一梯两户也是有存有缺陷，便是有两个电梯轿厢，如果是碰到在其中一个电梯轿厢在开展检修得话，只有乘座另一个，殊不知两梯三户是有两台电梯轿厢可以减轻这类工作压力。