大部分人觉得，针对一方结婚前本人购买的产权房子，另一方再加姓名，可理所应当地具有二分之一的产权。一般 而言是那样，由于夫妻夫妻共同财产要不是按份额分派，一般全是平等的切分，那么也是有加名非常的承诺，例如你的房子较为大，这一房子的价格是过亿的房价，要求你仅有十分之一的房，因此加名时候要求你仅有这一份额。

在司法部门具体的判例中，现阶段离婚诉讼的财产分割，尽管明确加名字的一方有产权份额，但切分时并不一定便是二分之一。有关切分方法，有协议书的从协议书，沒有协议书的，人民法院会综合性考虑到各方对房地产的奉献、完婚的期限等要素，促使加名一方的具体产权份额不够一半。因而，夫妻彼此在房产证上加名字的另外，可根据协议书确立明确每一个人到房子所具有的产权份额，为此明确离异财产分割时的占比。有那样的协议书，房子的产权才可获得充足维护。

房子加名办理手续

1、立即加上

房地产沒有抵押，能够 向市房交管理中心申办。夫妻房产证改名，在婚姻生活续存期内加上直系亲属名字能够 立即加上。假如在婚姻生活续存期内房地产归属于夫妻夫妻共同财产，就算是房产证上只写一个人名字也算作两个人的夫妻共同财产。因而在婚姻生活期内，这类状况如需申请办理房产证增名办理手续，只需带上结婚证书、房屋两证、身份证原件及影印件到房地产交易管理中心“变更备案”窗口申请办理就可以。

2、房地产赠与

赠与范围包含非婚姻生活续存期内和亲朋好友。即房产证上添儿女、爸爸妈妈等家属或盆友均能够 赠与方法开展。有房有贷。一般房子贷款沒有结清是不可以改名的，若要改名有二种方式有二种方式，一是提早结清贷款，随后再开展改名。二是向金融机构申请办理，规定变更《借款合同》中的贷款人和抵押人，得到 金融机构准许后再到房管局申请办理有关改名办理手续。有房无贷，视做赠与。彼此需要签署一份赠与合同书，且赠与合同书务必申请办理公正办理手续，公证费用一般是赠与房子使用价值的1%，此外还需要缴纳一定的个税、房产契税等花费(亲属间赠与房地产，免税增值税)。