今年上海市购房政策是啥
1、沪籍单身男女人员限购房政策：独立户下有房，限购政策；独立户下无房，自己和父母在以前共有不超过2套(含2套)，可新购一套住房；独立户下无房，自己和父母超出3套(含3套)的限购政策。
2、己婚且夫妻彼此全是上海户籍：夫妻彼此在以前各有和父母共有不超过2套(含2套)可新购二套住房；夫妻一方在以前和父母共有3套，另一方无房，可新购一套住房；夫妻一方在以前和父母共有3套，另一方与父母共有1套，可新购一套住房；夫妻一方在以前和父母共有3套，另一方与父母共有2套，可新购一套住房；夫妻一方在以前和父母共有超出4套(含4套)，限购政策。
3、己婚且夫妻一方是上海户籍：购买首套房房产证可独立上非上海户籍一人，但需出示满五年个人社保或满五年个人所得税证实。购二套房产证务必上海户籍的人上产证，不然限购政策。
4、非沪籍购房新政策：外省人己婚上海市区只有购买1套(商住楼)居住房。非沪籍家中限购政策一套上海市住房，但夫妻彼此务必最少有一人个人社保或个人所得税，自买房之此前持续缴纳满五年及以上。外省人在异地的房地产不测算以内，要是上海市沒有房地产就可以购买，暂住证满三年能够 免缴房地产税。
外省人在上海买房需要哪些标准
1、以家中为名买房,说白了家中指的是买房者己婚。
2、该家中在沪无房。
3、能出示至房屋买卖合同签定此前在沪总计缴纳三年内最少2年的个人所得税或个人社保的证实。
4、长期性暂住证满三年得话能够 享有上海本地人的工资待遇,能够 立即买房,不用出示报关单。
5、2017年上海市还是推行限购房政策，针对非上海户籍的农村居民如能出示符合要求的个人纳税证明或社保缴费证明，限购政策1套住房，已有着1套及以上住房的，中止在当地向其房屋出售。
6、依据当地住房限购现行政策要求，非当地户口农村居民持社保缴纳证实购买住房的，缴纳社保须合乎“自买房生效日算的前三年内总计缴纳满24个月”，补交的未予认同。