外省人上海市区买房条件是啥
1、持有本市暂住证但不满意三年的购房人，先按照规定征收房产税，待持有本市暂住证满三年且在本市工作中生活的，住宅已征收的房地产税，应予退回。
2、想申请办理首套房得话，那购房时还需要出示你户口所在地的初次购房证实。
3、对合乎国万家本市相关要求引入的高端人才、关键产业链急缺急缺优秀人才，持有本市暂住证并在本市工作中生活的，其在本市购买且归属于家中唯一的住宅，暂免征收房产税。
4、对持有本市暂住证满三年并在本市工作中生活的购房人，其在本市购买且归属于家中唯一的住宅，暂免征收房产税。
5、外省人可以出示自购房生效日算的前2年本质本市总计缴纳一年以上个税缴纳证实或社保缴纳证实的非本市。
6、外省人有着1套及以上住宅的非本市户口农村居民、没法出示2年本质本市总计缴纳一年以上个税缴纳证实或社保缴纳证实的非本市户口农村居民，不可以购买。所需原材料：身份证件、结婚证书、户口薄。
外省人在上海买房的流程是啥?
1.购房目地。房子是人生道路最关键的事情之一，它耗光很多资产和人力资源，有些人将会一生都会为房子而奔忙。耗尽一生和很多心力换回来的房子，大家最先要搞清楚大家一直在为何繁忙着，因此购房主要的便是需要大家正确认识购房目地。
购房的目地毫无疑问便是2个：自己住或项目投资。自己住又分成过渡定居、改善性定居、一次性及时定居，需要考虑到家中人口总数、交通出行、物业管理、小区，是不是便捷工作、念书、买东西等需要。项目投资的需要考虑到资本增值发展潜力，针对租赁的要考虑到租赁机遇、租金额等，针对出让售卖的要考虑到地区的增值发展潜力、出让机遇
2.购房的专业知识提前准备，把握一些基本的专业知识、专业术语，那样才可以目的性的问一些难题。
3.掌握房市情况，明确购房的资产、地区范畴。
4.搜集房屋信息。依据明确的房子规定(地区、住宅小区的周围环境、文化教育自然环境、买东西、园林绿化、物业管理、楼房、公用设施、房型房屋朝向、光照、自然通风、作用地区分派)，挑选楼盘。现场看楼。