多套房如何领取不动产权证书?
如果购房人名下有多套房产，不动产权证书不一定是一本。按照规定形成的不动产权证书有单一版和集成版两种。集成版不动产权证书上面可以备案相同承租人在相同备案所管居民区的多个房产模块上的支配权；而单一化版资格证书是备案相同承租人在不同管辖区的不同房地产支配权。如果购买者或其他财产所有人拥有一套以上的房地产，可以根据个人财产属性判断房地产权利证书的类型。
例如，如果赵四有两套房地产，并且两套房地产在同一管辖区或同一土地上，那么两套房地产在同一房地产登记证书上登记，这就是综合证书。如果另外两处房产位于不同的土地上，房产所有者需要在两个房地产权利登记簿中登记这两处房产，这通常被称为单一证书。而目前市场上常见的不动产权证书就是单一化版的产权年限资格证书。
一证一权与一证多权的由来
说到这儿，您应该知道什么叫一证一权和一证多权。在国家执行房产一致备案后，因为城市和乡村的需求不同，名字、内容等内容在备案上带差别，所以，将不动产权证设计成一证一权（单一化版）和一证多权（集成版）两种样式的房产支配权资格证书。
区分登记类型
房地产登记的类型并不固定。除了登记买家的房屋外，还有土地、海域、房屋、森林、树木、草原等。因此，房地产登记证没有具体的房地产类型名称，但包括一些房地产权利的共同内容(权利人、共同情况、地点、房地产单位编号、权利类型、权利性质、用途、面积、使用期限等)。)，所有者可以通过查看产权证上的“权利类型”来查看。权利类型、权利的性质、用途、面积、使用期限如果相互兼容的话.
不动产登记证明是什么？
除不动产权证书外，购房者在买房的时候还会遇到“不动产登记证明”的相关事宜。主要用于证明抵押权、地役权或预告登记、异议登记。不使用抵押权和地役权发行证明书的要素:
①《条例》只规定不动产权利的证明书和登记证明书，抵押权和地役权属于从属权利，信息指标和基础权利的差别很大，发行与基础权利相同的证明书，有可能导致记载信息的混乱
②《不动产登记证明》既能记载权利，也能记载事项，并未否定抵押权和地役权的物权属性。统一登记前，在建工程抵押权也是发放登记证明，证书证明的形式与登记内容的属性没有直接关系；
(3)证书的印刷成本比证书高几倍。在实践中，房地产抵押权设定频繁，变化迅速。使用证书可以降低交易成本，激活交易市场。
在此注意的是，不动产的统一登记是以“不变”的原则进行的，旧证明书的新证明书有法律效力。如果个人产权没有变更或转让，也没有必要更换房地产证。