买房银行面签代表什么意思
1、说白了银行面签就是指贷款人(连在共同还款人或贷款担保人)带上合理合法有效身份证件正本、手章及贷款所需花费，到贷款银行缴纳贷款所需花费并开展谈话及签名的办理手续。
2、针对大部分房地产商而言，一般全是付清首付签过合同书，随后和银行签署基本的资料，随后补足资料，等房地产商这里合同书出来，也有税票哪些的也一并出来，银行开展资料审批，就会规定以往谈话。
在银行面签时有什么常见问题?
1、签定贷款合同书时要留意将贷款金额、贷款期限、贷款还款方式及打折年利率填好清晰。
2、提早要明确好合适自身的贷款还款方式，等额本息还款或等额本金还款。
3、依据申请办理者不一样的状况，需要的配件有一定的区别，可是一般会采用的有效证件有身份证件、户口簿、房产证、婚姻证明、银行水流、网签合同。别的配件依据银行规定及其本身状况自主提前准备。
4、申请办理美国面签一个工作日后，要去银行认同的评定企业申请办理房子价值分析。
银行面签后多长时间下款?
1、银行贷款美国面签后快则半个月下款，慢则需要2-3个月。如果是购买新房子需要办按揭贷款，新楼盘早已申请办理了预售许可证的，要是向银行提交申请，银行可能向老百姓银行查寻你的个人征信记录，如无难题，三天里会回应本人的贷款申请办理，并规定你按照规定递交有关的证件影印件、个人收入证明、首付票据等资料，且另外签署有关的贷款合同书等银行文档及票据。
2、银行搜集资料后就搞內部呈批，然后去房管所交易申请办理抵押登记，需时约10个工作日内，待交易派发房屋他项权证(推行不动产权的大城市派发《不动产登记证明》)后银行会于3个工作日之内发放贷款。
3、假如你购房是申请办理的商业服务贷款，那么针对商业服务贷款，一般从贷款人递交资料刚开始到下款，大约需要2周到一个月的時间，如果是个人公积金贷款，因为涉及到了个人公积金和银行好几个组织 ，申请办理进展会慢一些，将会需要1-2个月乃至更长期。