有房产证沒有土地使用证能过户吗
来源：房产超市网
2020年07月17日 14:28:00
有房产证沒有土地使用证能过户吗
1、一些地址是将房产证和土地使用证两资格证书合一，统一以没动产权证的为名授予给买房者。因而如果我们们有房产证沒有土地使用证，能够 看一下大家们的房产证是否含了土地使用证。如果是房产证和土地使用证合一的屋子产权证，大约会出现地号、农田四至哪儿等土地转让，产权证公司章盖得是房地产业管理处单位的。这类现况下有，有房产证是能够 补办过户的。
2、一些地址是将房产证和土地使用证分离出来授予给买房者的。大约能够 分成二种现况，一种是原来的土地使用证丢失，或是是土地使用证沒有办理出来;一种是沒有土地使用证。假如土地使用证仅仅丢失得话，一般 只需要补办最好是土地使用证就可以补办过户的。有的地址由于相关部门有记述，乃至不需要补办土地使用证就可以立即补办过户。
3、如果是本来就沒有土地使用证，仅有房产证，那么一般 屋子是没法办理过户的。由于依据大家国有关法律法规，开展房地产过户阶段，被告方需要出示房产证、土地使用证、房产契税证，要不然沒有程序流程办理过户。因而仅有房产证，沒有土地使用证一般 是没法办理过户的。