户下无房或仅有一套住宅的北京市户口家庭可申请办理自住型商品房;

合乎购房条件而且户下无房的非京籍家庭(需拥有合理临时居住证，持续五年(含)以上在当地缴纳个人社保或个人所得税，能够 购买一套自住型商品房);

单身男女者认购北京市自住型商品房需法定年龄25周岁;

当地户口的无房家庭和现阶段已在轮候经济适用房、限价房的家庭可优先选择购买。

相对性于一般商品房和保障性住房来讲，自住商品房最先是商品房，但政府部门在转让农田时就对房地产商限定了将来的售卖价格;次之自住商品房购买者范畴更宽，主要是社会发展夹心巧克力阶级，没钱买一般商品房但又不符保障性住房购买资质的人，因而买房目标无需审批收益，但北京市家庭需要审批户下是不是无房或是是否仅有一套房;而非京籍家庭需审批是不是合乎购房条件及其是不是无房。